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Placid Corners 310 E Warm Springs Rd 750–3 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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Faits saillants
- Corner location with excellent street visibility
- Easy access to major freeways I-215 and I-15
- Join Green Valley Grocery and PT’s Pub at Placid Corners
- Warm Springs Road frontage
- Zoned CG (General Commercial)
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 750 pi² | Négociable | 38,19 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 28 639 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 430 pi² | Négociable | 38,19 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 54 606 $ CAD/an 4 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
300-310 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
300-310 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
300-310 E Warm Springs Rd - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dalwinder Signh
- Services
- -
- -
- Green Valley Grocery
- Supermarché
- 68
- Local
- Hollywood Noodle Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- La Bocce Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Pt's Pub
- Hôtel et motel
- 19
- Local
- Shell
- Stations d'essence
- 16 805
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dalwinder Signh | Services | - | - |
| Green Valley Grocery | Supermarché | 68 | Local |
| Hollywood Noodle Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| La Bocce Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Pt's Pub | Hôtel et motel | 19 | Local |
| Shell | Stations d'essence | 16 805 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Placid Corners at 300 & 310 Warm Springs Road, is a ±22,153 sf retail strip center on 1.97 acres within the Southeast Las Vegas submarket. The center is composed of a ±18,200 sf multi-tenant building, which is currently 81.43% leased with 3 vacant units; a ±1,453 sf stand-alone convenience store and ±2,500 sf gasoline station. There is a pylon sign at the southwest corner of the property. The center is located at the northeast corner of Warm Springs Road and Placid Street just south of Harry Reid International Airport with exposure to over 21,000 cars per day and easy access to I-215.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Placid Corners | 310 E Warm Springs Rd
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