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310 Egg Harbor Rd 4 100 pi² Bureau Immeuble Sewell, NJ 08080 1 326 930 $ CAD (323,64 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire unique et autonome de Relievus locataire pour la gestion de la douleur situé à l'intersection du chemin Egg Harbor (18 639 véhicules par jour) et de Hurffville Ro
- Il reste actuellement six ans au contrat de location, ce qui comprend des augmentations annuelles de loyer de 3 %.
- La région avoisinante possède un profil démographique bien nantis, avec plus de 57 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 147 000$
- Le bail est entièrement garanti par Clearway Pain Solutions, la société mère de Relievus, qui exploite plus de 70 emplacements. Relievus a été un succès
- Le site est idéalement situé à seulement 2 milles du Jefferson Washington Township Hospital, un établissement de lits privés comptant plus de 180 lits. L'hospita
- La propriété est stratégiquement positionnée entre l'autoroute Atlantic City (74 223 véhicules par jour) et la route 55 (64 143 véhicules par jour). Ces
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2000
Prix
1 326 930 $ CAD
Prix par pi²
323,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
92 885 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
PR1
Stationnement
24 places (5,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00194-30-00004 | Évaluation des bâtiments | 745 102 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 683 $ CAD | Évaluation totale | 969 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00194-30-00004
Évaluation du terrain
224 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
745 102 $ CAD
Évaluation totale
969 785 $ CAD
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310 Egg Harbor Rd
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