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310 Egg Harbor Rd 4 100 pi² Bureau Immeuble Sewell, NJ 08080 1 469 351 $ CAD (358,38 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Locataire unique et autonome de Relievus locataire pour la gestion de la douleur situé à l'intersection du chemin Egg Harbor (18 639 véhicules par jour) et de Hurffville Ro
- Il reste actuellement six ans au contrat de location, ce qui comprend des augmentations annuelles de loyer de 3 %.
- La région avoisinante possède un profil démographique bien nantis, avec plus de 57 000 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 147 000$
- Le bail est entièrement garanti par Clearway Pain Solutions, la société mère de Relievus, qui exploite plus de 70 emplacements. Relievus a été un succès
- Le site est idéalement situé à seulement 2 milles du Jefferson Washington Township Hospital, un établissement de lits privés comptant plus de 180 lits. L'hospita
- La propriété est stratégiquement positionnée entre l'autoroute Atlantic City (74 223 véhicules par jour) et la route 55 (64 143 véhicules par jour). Ces
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2000
Prix
1 469 351 $ CAD
Prix par pi²
358,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
102 868 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
PR1
Stationnement
24 places (5,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00194-30-00004 | Évaluation des bâtiments | 755 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 893 $ CAD | Évaluation totale | 983 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00194-30-00004
Évaluation du terrain
227 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
755 749 $ CAD
Évaluation totale
983 642 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
310 Egg Harbor Rd
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