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310 Ferstl Ave
Belmont, NC 28012
Terrain À louer
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FAITS SAILLANTS
- Located just 0.5 miles from I-85 with 140,000 VPD
- Positioned near proposed future light rail station
- Strong 5-mile demographics with $86K+ average household income
- Zoned B-3 allowing retail, QSR, medical, office, and hospitality
- Surrounded by major healthcare and retail anchors
- Excellent visibility on NC Highway 273 and Beatty Drive
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor de croissance de Belmont, le 310 Ferstl Avenue offre une rare opportunité de ±1,47 acre pour un bail foncier ou un développement sur mesure. À seulement un demi-mile de l'Interstate 85, qui accueille plus de 140 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels via Beatty Drive et l'autoroute NC 273. Cette localisation stratégique le place à moins de 2,5 miles des centres d'affaires de Belmont et de Mount Holly, ainsi qu'à proximité d'importants pôles de santé, notamment le CaroMont Regional Medical Center et l'Atrium Health Carolinas Rehabilitation. Classé en zone B-3 Commerce Général dans le South Gateway Overlay District, le site permet une grande variété d'usages, tels que le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les établissements médicaux, les bureaux et l'hôtellerie. Sa proximité avec une future station de train léger proposée renforce encore son potentiel de développement à long terme, en faisant un choix idéal pour les investisseurs et locataires visionnaires à la recherche d'un positionnement dans une zone à forte croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
