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310 Forest Rd 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- High-exposure position in the heart of Hurstville CBD along Forest Road arterial
- Strong retail and commercial precinct with proximity to Westfield Hurstville and national brands
- Offers a combination of well-connected retail and professional office spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned for maximum exposure on Forest Road, this 82 sqm street-facing retail space offers outstanding visibility and accessibility in the heart of Hurstville’s CBD. The shop provides a well-proportioned layout with excellent natural light and a high-profile frontage ideal for branding. It is air-conditioned and designed for flexibility, accommodating a wide range of business uses, including retail, professional services, specialty clinics, or service-based enterprises (STCA). Located within a fully maintained commercial complex, the tenancy benefits from direct pedestrian access, consistent foot traffic, and proximity to major amenities such as Hurstville Train Station, Westfield Shopping Centre, and the region’s primary bus interchange. The site is surrounded by leading national retailers, established professional services, and dining venues, strengthening its appeal for operators seeking a highly visible, growth-oriented location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Superficie commerciale brute | 14 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 004 pi² |
À propos de la propriété
310 Forest Road is a prominent commercial address strategically positioned within Hurstville’s established central business and retail precinct. This high-profile building comprises premium-grade office suites and an active street-level retail shopfront, designed to maximize pedestrian and vehicular visibility in a corridor generating some of South Sydney’s highest retail traffic flows. Featuring an upgraded façade and internal layouts optimized for light and air circulation, this property caters to a diverse range of occupiers, from retail operators and health professionals to education and service-based enterprises. Tenants benefit from immediate proximity to Hurstville Station—just 126 meters away—and direct access to Westfield, major financial institutions, and lifestyle amenities. This precinct remains tightly held due to its connectivity, demographic density, and sustained demand for high-exposure commercial footprints.
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310 Forest Rd
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