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Automotive Repair Shop 310 Highway 71 3 570 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sioux Rapids, IA 50585 399 433 $ CAD (111,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Highway 71 frontage with strong traffic exposure
- Flexible layout suitable for multiple commercial applications
- Located in a stable community with consistent demand
- Existing auto repair infrastructure for immediate use
- Convenient access to U.S. Highway 10 and regional markets
Résumé de l'annonce
Highway 71 serves as a primary north-south route through the region, ensuring consistent traffic flow and strong exposure for any business operating here. Sioux Rapids is a close-knit community with a stable economic base and proximity to larger trade areas, providing a reliable customer pool. The property’s layout and existing infrastructure are well-suited for automotive services, but its flexible configuration also allows for adaptation to other commercial uses if desired.
Surrounding amenities include local retail, dining, and residential neighborhoods, creating a steady stream of potential customers. The site benefits from easy connectivity to U.S. Highway 10 and nearby towns, enhancing accessibility for regional clientele. Whether you plan to continue automotive operations or reposition the property for a new venture, this address offers a combination of visibility, functionality, and growth potential.
Faits sur la propriété
À propos de 310 HIGHWAY 71 , SIOUX RAPIDS, IA 50585
Est-ce votre rêve de posséder un atelier de réparation automobile clé en main avec une salle d'exposition à l'avant, idéale pour cet emplacement de choix sur l'autoroute très fréquentée Highway 71 ? Le bâtiment de 3 750 pieds carrés se compose de trois sections : une salle d'exposition/bureau à l'avant, une baie centrale avec une porte basculante latérale de 9x7 parfaite pour le stockage, et un atelier de réparation à l'arrière avec deux portes basculantes (10x10 et 12x14). L'atelier est équipé d'un pont élévateur de 18 000 livres, d'une machine pour pneus de semi-remorque, d'une machine pour pneus de voiture, d'un équilibreuse de pneus Snap-on, d'un onduleur triphasé si nécessaire, d'une armoire de distribution d'huile à 4 compartiments, de 2 compresseurs d'air, et bien plus encore ! Les pneus, l'inventaire et les outils ne sont pas inclus, mais pourraient être négociés dans le cadre d'un achat séparé. L'accès à l'atelier à l'arrière se fait par une allée située du côté nord du bâtiment, avec un stationnement à l'arrière. L'entreprise est active, mais le nom de l'entreprise n'est pas inclus dans la vente.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-12-226-017 | Évaluation des bâtiments | 79 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 956 $ CAD | Évaluation totale | 91 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Automotive Repair Shop | 310 Highway 71
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