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Advance Auto Parts 310 Lowther St 6 689 pi² Commerce de détail Immeuble Pendleton, SC 29670 4 955 516 $ CAD (740,85 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 brand new construction | Fresh 15-year lease term
- Strong population growth within a 1 mile-radius | 22.60% from 2010- 2024
- Large industrial presence nearby bringing in a large amount of daytime workers to the area | 1.4M SF of space within a 2-mile radius
- Corporate lease | Advance Stores Company, Inc. | 4,781 locations across the U.S. & Canada
- Less than 15 minutes from Lake Hartwell | 56,000 acres | $200M economic impact | 2M annual visitors
- 10 minutes from Clemson University | 28,747 students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Advance Auto Parts in Pendleton, SC. We welcome your review of this attractive investment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 689 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 955 516 $ CAD
Prix par pi²
740,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
309 676 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts | 310 Lowther St
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