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TS Bank Portfolio 9 biens • Commerce de détail • À vendre 28 285 414 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate-Leased, Long-Term Branch Commitments
- Diversified Geographic Footprint Across Four States
- Established Branches with Proven Deposit Histories
- Absolute NNN Leases With Growing Fee Income and 2.50% Annual Rental Increases
- More Than $1.45 Million in Net Operating Income
- Flexible Structure for Individual or Portfolio Acquisition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq in partnership with Equity Investment Advisors, is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase an nine-property bank branch portfolio spanning Iowa, North Dakota, Wisconsin, and Illinois (the “Portfolio”).
The Portfolio is available for purchase either in its entirety or on an individual property basis, offering flexibility based on investor preference. The Portfolio presents a compelling opportunity to acquire mission-critical banking infrastructure in stable, relationship-driven markets. All nine properties are occupied under new, 17-year absolute NNN leases executed in connection with a recent sale-leaseback transaction.???????
The Portfolio is available for purchase either in its entirety or on an individual property basis, offering flexibility based on investor preference. The Portfolio presents a compelling opportunity to acquire mission-critical banking infrastructure in stable, relationship-driven markets. All nine properties are occupied under new, 17-year absolute NNN leases executed in connection with a recent sale-leaseback transaction.???????
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 28 285 414 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 631,55 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 9 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Taille totale du bâtiment | 44 787 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Prix | 28 285 414 $ CAD |
| Prix/pi² | 631,55 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1005 E 7th St, Atlantic, IA 50022 | Commerce de détail | 7 702 pi² | 1999 | - |
| 701 Davis Ave, Corning, IA 50841 | Commerce de détail | 6 070 pi² | 1900 | - |
| 310 Main St, Macedonia, IA 51549 | Commerce de détail | 1 100 pi² | 1920 | - |
| 2 Kelli Ct, Clinton, IL 61727 | Commerce de détail | 10 077 pi² | 2008 | - |
| 11 Central Ave E, Crosby, ND 58730 | Commerce de détail | 8 000 pi² | 1919 | - |
| 7 N Main St, Tioga, ND 58852 | Commerce de détail | 5 338 pi² | 2010 | - |
| 131 W Main St, Arcadia, WI 54612 | Commerce de détail | 2 300 pi² | 2021 | - |
| 1550 E Main St, Arcadia, WI 54612 | Commerce de détail | 1 800 pi² | 2003 | - |
| 36450 Main St, Whitehall, WI 54773 | Commerce de détail | 2 400 pi² | 1888 | - |
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