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310 Main St 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasanton, CA 94566
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Faits saillants
- Main Street Location in Downtown Pleasanton
- $750k in Recent Upgrades
- 2nd Generation Bar (Easily converts to Restaurant)
- 62-Parking Stall Parking Lot Immediately Behind Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 3 600 pi² | Négociable | 90,92 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 327 294 $ CAD/an 27 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Rare opportunity for a flagship restaurant or lounge presence in Pleasanton’s prime dining corridor (Downtown Pleasanton). Upgraded plumbing as of 2020-electrical, HVAC, ADA-compliant restrooms. The space is a 3,600sf former bar with a 354sf outdoor patio area in front and access to a rear parking lot. The space comes complete with a fully functional bar, party room, back bar, bar prep, gaming area (pool table), 4 unisex restrooms, a janitorial closet, and a single storage room or small office. The previous tenant spent over $750k in total renovations to the suite. Ownership is ideally looking for a restaurant tenant. The suite does not have an existing kitchen but has room for a kitchen to be added in the back half of the space. Tenant Improvements are negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 310 Main St, Pleasanton, CA 94566
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elia Restaurant
- Administration publique
- 1
- -
- Heritage Bank Of Commerce
- Banque
- 32
- Local
- Jj Studio
- Fleuriste
- 1
- -
- Locanda Ravello Restaurant
- Détaillant
- 1
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- Middle 8
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- Patio Eggs Burgers Brews
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elia Restaurant | Administration publique | 1 | - |
| Heritage Bank Of Commerce | Banque | 32 | Local |
| Jj Studio | Fleuriste | 1 | - |
| Locanda Ravello Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Middle 8 | - | - | - |
| Patio Eggs Burgers Brews | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 741 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property sits in a prime location along Main Street in Downtown Pleasanton. The property has an approximate 62 parking stall parking lot immediately behind it for customers and staff to park in.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
310 Main St
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