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Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN 310 Meadowbrook Rd 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, MS 39206 8 087 755 $ CAD (555,86 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Plus de 11 ans restants | Bail signé par l'entreprise | Locataire bien connu et établi
- Intersection en virage rigide et signalisée | Excellente visibilité et accès | Équipé d'un système de conduite
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Highland Village (2,4 M et plus de visiteurs) | Corridor commercial dense
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
8 087 755 $ CAD
Prix par pi²
555,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
566 157 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
General Commercial Distri - General Commercial District
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0430-0020-002 | Évaluation des bâtiments | 58 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 242 $ CAD | Évaluation totale | 75 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0430-0020-002
Évaluation du terrain
16 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 792 $ CAD
Évaluation totale
75 034 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN | 310 Meadowbrook Rd
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