Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN 310 Meadowbrook Rd 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, MS 39206 8 053 140 $ CAD (553,48 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Plus de 11 ans restants | Bail signé par l'entreprise | Locataire bien connu et établi
- Intersection en virage rigide et signalisée | Excellente visibilité et accès | Équipé d'un système de conduite
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Highland Village (2,4 M et plus de visiteurs) | Corridor commercial dense
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
8 053 140 $ CAD
Prix par pi²
553,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
563 734 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
General Commercial Distri - General Commercial District
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Walgreens Boots Alliance traces its roots to Walgreens, founded in Chicago in 1901, and later grew through the combination with Alliance Boots into a broader healthcare, pharmacy, and retail business. The company describes itself as an integrated healthcare, pharmacy, and retail leader serving millions of customers and patients every day. Its business spans retail pharmacy, prescription services, health and wellness products, and related healthcare offerings, reflecting a focus on community-based care and access to medicines and services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0430-0020-002 | Évaluation des bâtiments | 58 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 143 $ CAD | Évaluation totale | 74 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0430-0020-002
Évaluation du terrain
16 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 435 $ CAD
Évaluation totale
74 578 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN | 310 Meadowbrook Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.