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Power Center Last Remaining Space Available 310 Merrick Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Rockville Centre, NY 11570
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FAITS SAILLANTS
- Circulation pédestre et automobile intense pendant la journée
- Étager inférieur et entrée récemment rénovés
- Beaucoup de stationnement dans le terrain municipal adjacent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 2-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 137 731 $ CAD/an 11 478 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Lower level space with 9ft ceilings and a newly renovated main entrance on ground level. Previously a private gym, this space has the infrastructure to accommodate Tenants with a similar use (i.e. shower facilities, large bathrooms, smaller rooms for classes, etc.). With a jiu jitsu studio having already secured a portion of the lower level, any Tenant in the health and wellness space would make this a destination hub for locals! The remaining space is to be delivered in vanilla box condition, making several other uses a great fit! The last remaining space at this power center would also be great for a dance studio, music studio, physical therapy practice, day/medical spa, tutoring center, beauty practice, dermatologist office, co-working space, dance studio, massage/stretching franchise and many more! Overall the remaining space is very versatile and offers endless possibilities for commercial, creative, or mixed-use ventures! Don't miss this exceptional opportunity to make your mark in one of Long Island's busiest areas - right in the heart of upscale Rockville Centre!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Boîte à la vanille
- Niveau inférieur entièrement rénové en 2024
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Douglas Elliman
- Immobilier
- 175
- National
- Summit Medical Group
- Soins de santé
- 251
- National
- The First National Bank of Long Island Corporation
- Banque
- 20
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Douglas Elliman | Immobilier | 175 | National |
| Summit Medical Group | Soins de santé | 251 | National |
| The First National Bank of Long Island Corporation | Banque | 20 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 895 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 895 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion unique à un niveau inférieur situé à l'extérieur du chemin Merrick, à Rockville Centre, New York, où le trafic est très élevé. Joignez-vous à Summit Healthcare, Douglas Elliman, First National Bank et un studio Ju Jitsu. L'offre comprend +/- 4 000 pieds carrés situés au niveau inférieur de la propriété avec des plafonds de 8 à 9 pieds carrés. L'entrée principale du local démoli est située à l'arrière de l'immeuble, ce qui permet un accès pratique au stationnement municipal. Ce site est bien équipé pour répondre aux besoins des locataires en matière d'image de marque, y compris la signalisation sur les auvents et les autocollants des fenêtres. Le niveau inférieur est également accessible aux personnes handicapées. L'espace doit être livré dans une boîte à la vanille. Appeler pour de plus amples renseignements.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Power Center Last Remaining Space Available | 310 Merrick Rd
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