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Frandor Shopping Center 310 N Clippert St 1 300–11 700 pi² d'espace disponible • Lansing, MI 48912
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FAITS SAILLANTS
- Endroit
- Accès à de multiples autoroutes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-10 | 2 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-3 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
201 Morgan Ave - 1er étage
3,600 SF free standing building on south end along Vine St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
3100-3118 E Saginaw St - 1er étage
Former Rite Aid now available for lease! Join Shake Shack, Wingstop, and Smoothie King in the remaining 5,023 SF. Located on a premiere hard corner along Saginaw and Clippert streets. Features drive-thru capability, dedicated street signage, and easy entrance from both access streets. High volume road traffic and convenient access to Frandor Shopping Center!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
300 N Clippert St - 1er étage - ste C-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
300 N Clippert St - 1er étage - ste C-3
Inline space between Official Driving School and Check N Go with street visibility along Clippert St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité sur la rue
- Stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 251
- National
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 338
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 251 | National |
| Guitar Center | Instruments de musique | 338 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 700 pi² | Façade | Clippert |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 479 745 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 296,51 AC |
| Stationnement | 1535 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Michigan Ave. and Frandor Street |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 11 700 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1535 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | Clippert |
| Superficie commerciale brute | 479 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 296,51 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Michigan Ave. and Frandor Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Frandor est un « bullseyeye de détail » de Lansing bordé par le US-127, l'intersection de la rue Saginaw et de la rivière Grand, et l'avenue Michigan. Inauguré en 1955, Frandor détient un statut de point de repère non officiel comme l'un des centres commerciaux les plus établis du Michigan. Faisant partie du tissu commercial du Grand Lansing, situé à quelques pâtés de maisons de l'Université d'État du Michigan (50 543 étudiants), Frandor demeure l'un des centres commerciaux les plus achalandés de Lansing.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Frandor Shopping Center | 310 N Clippert St
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