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5,054 SF Retail Space 310 Randall Rd 5 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Elgin, IL 60177
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial achalandé avec exposition Randall Road
- Cotenance nationale des services de détail
- Panneaux sur le pylône du chemin Randall
- L'unité de capuchon comporte de grandes fenêtres avec lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 310 | 5 054 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 188 775 $ CAD/an 15 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 310
Floor to Ceiling Windows Open Floor Plan Nice Tile Floors 2 Restrooms Storage Area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5,054 SF RETAIL SPACE
- AT&T Store
- Kohls Department Stores Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 054 pi² | Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 460 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande unité de vente au détail avec grand espace ouvert, fenêtres du sol au plafond et espace de rangement arrière. Actuellement construit comme une grande unité de 5 054 SF qui peut être démolie en deux unités plus petites. Situé sur le corridor Randall Road à South Elgin. Joignez-vous à des détaillants nationaux tels que Kohl's, T.J.Maxx, Walgreens, Starbucks et plus encore dans ce centre commercial achalandé. Exposition Great Randall Road, espace de plafond avec beaucoup de stationnement et signalisation sur le pylône. Le colocataire de cet immeuble est un magasin AT&T.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5,054 SF Retail Space | 310 Randall Rd
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