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South Central Plaza 310 Roosevelt Ave 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Spring Valley, NY 10977
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FAITS SAILLANTS
- Multiple industrial fridges and freezers, and a blast chiller
- Floordrains throughout the Facility
- 800+ AMPS of GENERATOR power in the space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 382 653 $ CAD/an 31 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This manufacturing space offers approximately 12,500 square feet on the ground level and an additional 2,500 square feet on a mezzanine. The building is in excellent condition and is ideally configured for a food processing business, featuring an efficient layout designed to streamline operations. The facility is equipped with essential machinery, refrigeration, and freezer units available for purchase for an additional fee. This space represents a great opportunity for any food-related enterprise looking to establish or expand its operations in a well-maintained environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Great for a Food Processing business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 43 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 282 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace industriel offre environ 15 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace supplémentaire de 2 500 pieds carrés sur une mezzanine. Le bâtiment est en excellent état et est idéalement configuré pour une entreprise de transformation alimentaire, avec un aménagement efficace conçu pour optimiser les opérations. L’installation est équipée de machines essentielles, ainsi que d’unités de réfrigération et de congélation disponibles à l’achat moyennant des frais supplémentaires. Cet espace représente une excellente opportunité pour toute entreprise liée à l’alimentation souhaitant s’établir ou élargir ses activités dans un environnement bien entretenu.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Central Plaza | 310 Roosevelt Ave
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