Votre courriel a été envoyé.
Arby's 310 S Boulder Hwy 3 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime QSR Lease Opportunity in the booming Henderson redevelopment corridor
- Ideal for quick-serve restaurant, drive-thru, or new food brand concept
- Ample surface parking for staff and customers
- Freestanding Building | 3,097 SF on 0.56 Acres
- Easy access to major routes and public transportation
- Infrastructure adaptable for rebranding or concept transformation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 097 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
310 S Boulder Hwy offers an exceptional opportunity for a restaurant to secure long-term tenancy in one of Henderson’s most active and evolving commercial corridors. Located in the heart of Henderson’s Boulder Highway redevelopment corridor, 310 S Boulder Hwy presents a rare opportunity for long-term lease in a freestanding restaurant building. This 3,097 SF building sits on a 0.56-acre parcel with direct street frontage, ample parking, and flexible zoning to accommodate a variety of quick-service or sit-down restaurant, and other high-traffic mixed-use concepts. The ownership is actively seeking a modern QSR tenant or emerging brand looking to capitalize on high visibility, strong area demographics, and Henderson’s upward economic trajectory. With flexible infrastructure and a prime location, this site is ready to accommodate a new quickserve concept aligned with the evolving demands of the Henderson market. Flexible lease option
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ARBY'S
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 914
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 914 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² | Année de construction/rénovation | 2005/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Texas Ave. |
| Superficie commerciale brute | 3 447 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 447 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2021 |
| Ratio de stationnement | 11,6/1 000 pi² |
| Rues transversales | Texas Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Currently operating quick service restaurant property available for new tenancy. The ownership is actively seeking a modern QSR tenant or emerging brand looking to capitalize on high visibility, strong area demographics, and Henderson’s upward economic trajectory. With flexible infrastructure and a prime location, this site is ready to accommodate a new quick serve concept aligned with the evolving demands of the Henderson market. All showings by appointment only with listing broker. Please do not disturb tenant.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arby's | 310 S Boulder Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.