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Multi Tenant Medical Office 310 S Greenleaf Ave 22 936 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Gurnee, IL 60031 5 856 435 $ CAD (255,34 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi tenant medical office building
- High traffic and High Population Density location: 72,000 population within 3 miles, Exposure to 10,000+ VPD
- Well Maintained All Brick Construction
- Strong tenant mix and 87% Occupied
- Proximity to major attractions: Six Flags Great America, Gurnee Mills Mall
- Call for pricing expectations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Improved rent roll and revised pricing. We are pleased to present this multi-tenant medical office building for your acquisition consideration. Located at 310 S. Greenleaf Avenue in Gurnee, IL, it comprises 22,936 rentable square feet on 1.97 acres and is leased to six established medical tenants. The building is strategically positioned between Washington Street and Route 120, just east of I-94 and west of Highway 41. Gurnee is a thriving Chicago suburb, approximately 40 miles north of downtown Chicago. Offers encouraged.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 856 435 $ CAD
Prix par pi²
255,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
424 481 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 936 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
Park City - Park City
Stationnement
104 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-25-122-001 | Évaluation des bâtiments | 1 275 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 817 $ CAD | Évaluation totale | 1 503 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-25-122-001
Évaluation du terrain
227 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 275 382 $ CAD
Évaluation totale
1 503 200 $ CAD
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Présenté par
Multi Tenant Medical Office | 310 S Greenleaf Ave
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