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Commercial Bldg | Retail & Office Available 310 S Wells Rd 670–6 439 pi² d'espace disponible • Ventura, CA 93004
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FAITS SAILLANTS
- CVC partout.
- Conditions de location négociables.
- REMARQUE : Le taux de location du 2e étage est de 1,25 M$ (locataire responsable de l'entretien d'Internet et de la conciergerie dans la suite)
- Situé dans un secteur où une croissance résidentielle importante est prévue.
- Accès facile à l'autoroute 126.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 5 099 pi² | - | 1-10 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 126 457 $ CAD/an 10 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 204 | 670 pi² | - | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 16 616 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 207 | 670 pi² | 8’ | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 16 616 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Previously Chase Bank retail banking office. 2-story Commercial building built in 1981. Adjacent to residential hub and planned retail development. Easy access to Hwy 126 Santa Paula Freeway. Contact Listing Agent for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Service au volant
2e étage, ste 204
Move In Ready! Tenant responsible for internet & in-suite janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 207
Move in Ready! Approx. 670 SF 2nd floor office space available. 2-story Commercial building built in 1981. Adjacent to residential hub and planned retail development. Easy access to Hwy 126 Santa Paula Freeway. Contact Listing Agent for details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 11 925 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial de 2 étages construit en 1981. Adjacent au carrefour résidentiel et au développement de commerces de détail prévu. Accès facile à l'autoroute 126 Santa Paula. Bureau et commerce de détail. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Commercial Bldg | Retail & Office Available | 310 S Wells Rd
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