310 Simmons Rd
Knoxville, TN 37922
Milledge & Westknoxville Dental · Local d'activités Propriété À vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété de condominium dentaire récemment rénovée, en bail absolu NNN, située dans la métropole florissante de Knoxville, TN. Cette propriété est adjacente au cinquième centre commercial le plus fréquenté de l'État du Tennessee et entourée d'une communauté en pleine croissance comptant plus de 121 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres. West Knoxville Dental Associates débutera un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations annuelles rares de 2,00 % sur le loyer, chaque année pendant la durée du bail. Cette propriété dentaire ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif ou hors de l'État à la recherche d'un locataire fiable. L'industrie dentaire est largement reconnue pour sa stabilité et sa résistance aux tendances du commerce électronique, aux pandémies et aux récessions. Milledge Dental Partners a été fondé par d'anciens professionnels dentaires avec pour objectif d'améliorer les pratiques dentaires au Tennessee. Avec désormais neuf emplacements dans l'est du Tennessee et d'autres acquisitions en perspective, l'entreprise a impressionné le monde des services dentaires par sa capacité à augmenter immédiatement les revenus de chaque site acquis. Les services de l'entreprise couvrent : dentisterie esthétique, dentisterie générale, prosthodontie, orthodontie, implants, endodontie, radiographie, apnée du sommeil, soins dentaires d'urgence, botox thérapeutique, sédation consciente, et plus encore. La propriété dentaire en question est stratégiquement située avec un accès à Lovell Road (39 260 véhicules par jour) et se trouve à proximité de l'intersection signalée avec Parkside Drive (13 920 véhicules par jour). La proximité de détaillants nationaux tels que Target, Costco, Publix, World Market et PetSmart facilite l'accès pour les résidents de la communauté en pleine croissance de Knoxville. Knoxville est bien connue pour l'Université du Tennessee (plus de 38 000 étudiants) et a récemment connu une augmentation de 83 % des prix médians des maisons. Le comté de Knox a historiquement enregistré une croissance de 2 % chaque année depuis 1940, renforçant la sécurité que cette opportunité d'investissement dans une propriété / condominium dentaire offre.