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Faits saillants

  • Part of a significant mixed use development
  • Excellent nearby transport links
  • Standalone healthcare opportunity

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  • Disponible
  • RDC, 1er étage
  • 1 440 pi²
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  • 52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 75 036 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois
  • Médical
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  • Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 440 pi² (Zone contiguë):

RDC - 893 pi²
1er étage - 547 pi²

Lease The subject space is available on a pre-let leasehold basis on terms to be agreed. Quoting Rent : £40,000 pa

  • Classe d’utilisation : F.2
  • Healthcare Opportunity within North London
  • The forecasted delivery of the unit is April 2025
  • Toilettes communes
  • Planning Class E, F1 & F2
  • The landlord is assuming a shell and core handover
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, 1er étage 1 440 pi² Négociable 52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 75 036 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois Médical espace cloisonné Maintenant

RDC, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 440 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - 893 pi²
1er étage - 547 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 75 036 $ CAD/an 6 253 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Médical
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RDC, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 440 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - 893 pi²
1er étage - 547 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Lease The subject space is available on a pre-let leasehold basis on terms to be agreed. Quoting Rent : £40,000 pa

  • Classe d’utilisation : F.2
  • Toilettes communes
  • Healthcare Opportunity within North London
  • Planning Class E, F1 & F2
  • The forecasted delivery of the unit is April 2025
  • The landlord is assuming a shell and core handover

À propos de la propriété

West Gate Lodge est situé dans le quartier de Haringey, un arrondissement diversifié et dynamique du nord de Londres. Il attire fortement de nombreux jeunes professionnels et familles, bénéficiant de bonnes liaisons de transport et de nombreux espaces verts. Les locaux font partie d’un nouveau développement à usage mixte, juste à côté de St. Ann’s Road, adjacent à l’hôpital St Ann’s, sur une route principale reliant Tottenham à la zone de Green Lanes. Plusieurs lignes de bus desservent l’emplacement, et les stations de métro Seven Sisters ainsi que la station de train de banlieue Harringay Green Lanes se trouvent à proximité. **Plan directeur** La propriété fait partie d’un important projet de régénération commercialisé sous le nom de North Gate Park, comprenant environ 1 000 nouveaux logements, avec les premiers résidents prévus pour emménager à la fin de 2025. Le projet inclut 160 logements avec 3 chambres ou plus, et 650 logements avec 2 chambres ou plus. Au cœur du plan directeur se trouve un nouveau parc de 3 acres, adjacent à Mayfield House (crèche proposée), avec des arbres matures et une aire de jeux. D’autres usages commerciaux prévus incluent un dépanneur, des bâtiments de bureaux, un café, un centre de santé et de fitness, ainsi que d’autres usages complémentaires.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 440 pi²
Type de propriété Soins de santé
Classe d’immeuble C
Taille du bâtiment 1 440 pi²
Année de construction 2026
État de la construction En construction

Caractéristiques et commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • ID d’inscription: 35199281

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 St. Ann's Rd, Londres N15 3TD

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