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310 Terrell Rd 2 704 pi² Bureau Immeuble Franklin, NC 28734 823 813 $ CAD (304,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10 offices + reception + conference room
- Warehouse/garage space with dock-high loading
- 1.64± fenced & gated acres with ample parking
Résumé de l'annonce
Versatile owner-user commercial property located approximately 3.5 miles from Main Street Franklin and just off US Highway 441 South. Situated on approximately 1.64 level acres, the property is fully fenced and gated with ample gravel parking in both the front and rear, providing space for employees, customers, fleet vehicles, equipment, or operational use.
The main building includes a reception/waiting area, 10 private offices, a large conference/meeting room, two half baths, break room with sink, refrigerator and cabinetry, network closet, utility room, and commercial warehouse/garage space with automatic overhead door and dock-high loading.
Additional features include Optimum internet, JBL speaker system, updated LED interior lighting, three Trane central HVAC systems, Kohler generator, security system wiring, and an interior fenced grass area offering additional usable space.
The combination of office space, warehouse/loading capability, fenced acreage, and substantial parking makes this property well suited for a variety of owner-user businesses, including professional offices, medical or service-related uses, contractors, engineering firms, insurance or legal offices, fleet-based businesses, or companies needing both office and operational space.
Building only. Business is not included.
The main building includes a reception/waiting area, 10 private offices, a large conference/meeting room, two half baths, break room with sink, refrigerator and cabinetry, network closet, utility room, and commercial warehouse/garage space with automatic overhead door and dock-high loading.
Additional features include Optimum internet, JBL speaker system, updated LED interior lighting, three Trane central HVAC systems, Kohler generator, security system wiring, and an interior fenced grass area offering additional usable space.
The combination of office space, warehouse/loading capability, fenced acreage, and substantial parking makes this property well suited for a variety of owner-user businesses, including professional offices, medical or service-related uses, contractors, engineering firms, insurance or legal offices, fleet-based businesses, or companies needing both office and operational space.
Building only. Business is not included.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 704 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
823 813 $ CAD
Prix par pi²
304,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 704 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
None
Stationnement
15 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6583631136 | Évaluation totale | 501 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 590 $ CAD | Impôts annuels | (2 704 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 406 078 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6583631136
Évaluation du terrain
95 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 078 $ CAD
Évaluation totale
501 668 $ CAD
Impôts annuels
(2 704 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
310 Terrell Rd
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