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310 W 72nd St
New York, NY 10023
Bureau/Médical Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité de conversion en services résidentiels
Édifice Doorman

Hauts plafonds

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 310, 72e rue Ouest, est un édifice statuesque d'avant-guerre construit avec une base de calcaire bien en vue. Le bâtiment de 117 unités offre un service de portier 24 heures sur 24, une super résidence, une salle de jeux pour enfants, une salle de vélos et un rangement. Le bâtiment accueillant les animaux de compagnie permet également la laveuse/sécheuse, le coachat, le pied-a-tierre et les sous-ensembles. Il y a une taxe de 1 %. Co-exclusivité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Taille totale du bâtiment	145 080 pi²	Planchers	15
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	9 672 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1925
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,29 AC
Zonage	R10A - Espace de bureau professionnel.

Taille totale du bâtiment	145 080 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	15
Superficie de plancher typique	9 672 pi²
Année de construction	1925
Taille du lot	0,29 AC
Zonage	R10A - Espace de bureau professionnel.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Prêt pour le câble
Micro-ondes
Espace d'entreposage

Chauffage
Cuisine
Planchers de bois franc
Accès Internet à haute vitesse

Réfrigérateur
Électroménagers en acier inoxydable
Vues

Intercom
Bureau
Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Gestionnaire d'immeuble sur place
Système de sécurité

Portier
Service d'emballage
Pistes cyclables/Piétonnières

Wi-Fi
Espace d'entreposage

Entreposage de vélo
Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1D

Taille de l’unité	1 031 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau/Médical	Statut de la vente	Sous contrat

Taille de l’unité	1 031 pi²
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente	Sous contrat

DESCRIPTION

Bienvenue au 310 West 72e Street, 1D !
REMBOURSEMENT D'ENTRETIEN DE 3 ANS ! ! ! Occasion rare d'avoir 2 chambres complètes (ou 3 convertibles) et 2 salles de bain dans un immeuble haut de gamme d'avant-guerre au cœur de l'Upper West Side. L'unité est actuellement utilisée comme espace professionnel pour 3 bureaux individuels avec 2 demi-salles de bain. Des travaux minimes sont nécessaires pour convertir en une spacieuse résidence de plusieurs chambres à coucher. Avec ses proportions de pièces plus grandes et sa hauteur de plafond plus élevée, cette unité permet une conversion harmonieuse en résidence privée. Voir les plans d'étage de rechange proposés. Consultation architecturale sur demande. Maintenace reflète un rabais de 50 000$ offert aux vendeurs sur une période de 36 mois.

Le 310 West 72e Street est un édifice statuesque d'avant-guerre construit avec une base en calcaire proéminente. L'immeuble de 117 logements offre un service de portier 24 heures sur 24, un super logement, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un local à vélos. Le bâtiment accueillant les animaux domestiques permet également la laveuse/sécheuse, le co-achat, le pied-a-terre et les sous-lots. Il y a une taxe volante de 1 %.

Co-exclusif.

NOTES SUR LA VENTE

Espace professionnel unique à vendre dans un immeuble de premier ordre. Maintenance 100 % déductible d'impôt si elle est utilisée comme cabinet médical. Possibilité d'être converti en appartement résidentiel. Propriétaire offrant 20 000$ à la clôture pour une offre à prix plein en vue de la conversion.