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481 Carlyn Avenue, Campbell 310 W Hamilton Ave 9 306 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Campbell, CA 95008 4 826 255 $ CAD (518,62 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong foot traffic & professional clientele due to medical/office use
- Quick freeway access to Highway 17/880, 280
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Opportunity or Possible Owner-User Opportunity
Stable, long-term tenants ensuring a steady income stream
Attractive cap rate in a high-demand commercial area
Strong foot traffic & professional clientele due to medical/office use
Property Highlights
Building Size: ±9,306 SF (Including storage space and common areas.)
Lot Size: ±16,040 SF
Parking: 33 Surface Spots
Current Cap Rate: 6.64%
Occupancy: Fully Leased to Medical and Office Tenants
Owner Occupant Possibility
Built in: 1986
Zoning Type: P-D (Planned Development) / GC (General Commercial)
Prime Location & Accessibility
Quick freeway access to Highway 17/880, 280
Near Westfield Valley Fair, Santana Row, and Pruneyard Shopping Center
Public Transit: 1.1 miles to Hamilton Tram Stop and 5-minute drive to Winchester Transit Station
Stable, long-term tenants ensuring a steady income stream
Attractive cap rate in a high-demand commercial area
Strong foot traffic & professional clientele due to medical/office use
Property Highlights
Building Size: ±9,306 SF (Including storage space and common areas.)
Lot Size: ±16,040 SF
Parking: 33 Surface Spots
Current Cap Rate: 6.64%
Occupancy: Fully Leased to Medical and Office Tenants
Owner Occupant Possibility
Built in: 1986
Zoning Type: P-D (Planned Development) / GC (General Commercial)
Prime Location & Accessibility
Quick freeway access to Highway 17/880, 280
Near Westfield Valley Fair, Santana Row, and Pruneyard Shopping Center
Public Transit: 1.1 miles to Hamilton Tram Stop and 5-minute drive to Winchester Transit Station
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 306 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
518,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
320 463 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 653 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
PD
Stationnement
33 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305-18-062 | Évaluation des bâtiments | 2 254 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 025 876 $ CAD | Évaluation totale | 5 280 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305-18-062
Évaluation du terrain
3 025 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 254 275 $ CAD
Évaluation totale
5 280 152 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Peceimer -
Garrett Swartz -
Coldwell Banker Commercial DBA Westbay Commercial
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Présenté par
481 Carlyn Avenue, Campbell | 310 W Hamilton Ave
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