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Family Dollar 310 W Main St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Oak Grove, LA 71263 1 464 400 $ CAD (183,05 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 2011 build-to-suit construction for Family Dollar
• Family Dollar recently extended their lease, proving their commitment to the location and market
• Family Dollar has successfully operated at this location for +15 years
• Five, 5-year renewal options remaining; all of which include 10% rent increases
• Traffic counts exceed 16,200 vehicles daily at the intersection of Main St & Constitution Ave
• Corporate guaranteed lease from Family Dollar
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
124 474 $
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15,56 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 474 $ |
| Annuel par pi² | 15,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400456600 | Évaluation des bâtiments | 82 486 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 396 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 108 882 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
The Syndicate, LLC
Family Dollar | 310 W Main St
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