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Fairview Center 310 W North St 1 676–19 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kendallville, IN 46755
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Beaucoup de stationnement
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 04 | 2 400 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 24 782 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 07 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 652 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 09 | 6 000 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 61 955 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 652 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 11 | 3 000 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 30 978 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 676 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 17 306 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 652 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | Brut modifié |
512-532 Fairview Blvd - 1er étage - ste 04
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 07
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 09
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 10
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 11
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 13
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
534-600 Fairview Blvd - 1er étage - ste 8
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FAIRVIEW CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Mediacom
- Autres services
- 1
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Tanning Hut
- Services
- -
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Mediacom | Autres services | 1 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Tanning Hut | Services | - | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 076 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 317 pi² |
| Stationnement | 926 places | Superficie totale du terrain | 38,31 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 19 076 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 926 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 198 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,31 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fairview Center est situé sur la route américaine 6, à 15 milles de la route I-69, du côté est de Kendallville, en Indiana. Le centre bénéficie d'une visibilité continue de plus d'un demi-mille par rapport à l'autoroute 6 des États-Unis. Fairview Center est le plus grand centre commercial du marché de Kendallville. Fairview Center « intercepte » également le trafic causé par les deux plus grandes génératrices du marché, le Super Wal-Mart et le parc industriel en expansion. Le nombre de trafic atteint près de 20 000 par jour. Fairview représente la plus grande masse critique de commerces de détail, de restaurants et de bureaux commerciaux dans une zone commerciale en croissance et en expansion plus vaste qu'Angola/Fremont, en Indiana. Visibilité inégalée sur la route américaine 6 Accès direct aux deux routes Est/Ouest les plus fréquentées sur le marché. Four County Vocational s'attend à avoir en moyenne environ 200 étudiants par jour sur place. Le grand magasin Peebles signale d'excellentes ventes du centre commercial !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fairview Center | 310 W North St
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