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The Poplar Place Apartments 310 W Poplar St 22 Unité Immeuble d’appartements 2 898 777 $ CAD (131 763 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Stockton, CA 95203

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Faits saillants de l'investissement

All 1-BD / 1-BA unit mix catering to strong demand for affordable, easy-to-rent units, with below-market rents offering upside.
Strong tenant appeal with laundry on every floor, a manager’s office, & security cameras, plus additional upside through upgrades.

Well-maintained with recent upgrades including dual-pane windows & updated systems, minimizing near-term capital needs.

Résumé de l'annonce

The Poplar Place Apartments is a well-maintained 22-unit multifamily property located at 310 W. Poplar Street in Stockton, California. Offered at $2,100,000 with an 8.57% cap rate, based on a projected 1/1/2027 rent increase, the asset presents a stable investment opportunity with solid in-place income in a growing Central Valley market.
The property features a desirable unit mix of twenty-two (22) 1-BD / 1-BA units, appealing to consistent demand for affordable and efficient housing. On-site amenities include owned laundry facilities with a laundry room on each floor, a manager’s office, storage/maintenance space, and security cameras. Solar panels installed in 2018 help offset utility expenses, and each floor is equipped with 100-gallon water heaters for added efficiency.
Units offer a functional mix of vinyl plank and tile flooring, along with wall heating and air conditioning. Select units include ceiling fans and dishwashers, while all units are equipped with gas stoves, microwaves, and garbage disposals, providing everyday convenience and supporting tenant retention.

Faits sur la propriété

Prix	2 898 777 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	131 763 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,40 AC
Taux de capitalisation	8,57%	Taille du bâtiment	11 000 pi²
Multiplicateur du loyer brut	6.33	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	22	Année de construction	1972
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RL - Low Density Residential

Prix	2 898 777 $ CAD
Prix par unité	131 763 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,57%
Multiplicateur du loyer brut	6.33
Nombre d’unités	22
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Taille du bâtiment	11 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RL - Low Density Residential