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310 Washington Ave 1 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Haven, CT 06473
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Faits saillants
- Move-in Ready Space
- Immediate Access to/from I-91 via Exit 12
- Close Proximity to Quinnipiac University's Campus
- High-Traffic Area (19,800 Vehicles per Day) | Route 5 Location
- Ample Customer Parking (5 Spaces per 1,000)
- Flexible Zoning - CB-40 Commercial Business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 760 pi² | 1-10 ans | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 56 263 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Unit 3
O,R&L Commercial is pleased to offer 1,760± SF of well-appointed Retail space for lease at 310 Washington Avenue (Route 5) in North Haven, CT. Positioned along one of the area’s most prominent retail corridors, the property benefits from a high-traffic, Route 5 location with exceptional brand-recognition upside and immediate access to and from I-91, with on/off ramps right down the road. Formerly occupied by a nail salon, the space offers plumbing throughout making it particularly well-suited for beauty, salon, spa, wellness, medical, med spa, and other service-oriented businesses that require multiple water connections. The space is fully air-conditioned and equipped with a private bathroom facility, a security system, and multiple water hookups, creating a strong opportunity for a tenant to minimize build-out costs, while still leaving enough room for design and customization. The property benefits from a convenient North Haven location with great access to the Quinnipiac University campus, local retail amenities, apartment complexes, residential neighborhoods, major roadways, and the greater New Haven market.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 310 Washington Ave, North Haven, CT 06473
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fastsigns
- Autres services
- 913
- International
- Flair For Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 151
- International
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 371
- National
- Painter's Supply Of North Haven
- Peinture / Papier peint
- 1
- -
- Renew Dental
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fastsigns | Autres services | 913 | International |
| Flair For Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 151 | International |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 371 | National |
| Painter's Supply Of North Haven | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Renew Dental | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Superficie commerciale brute | 12 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 320 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
O,R&L Commercial is pleased to offer 1,760± SF of well-appointed Retail space for lease at 310 Washington Avenue (Route 5) in North Haven, CT. Positioned along one of the area’s most prominent retail corridors, the property benefits from a high-traffic, Route 5 location with exceptional brand-recognition upside and immediate access to and from I-91, with on/off ramps right down the road. Formerly occupied by a nail salon, the space offers plumbing throughout making it particularly well-suited for beauty, salon, spa, wellness, medical, med spa, and other service-oriented businesses that require multiple water connections. The space is fully air-conditioned and equipped with a private bathroom facility, a security system, and multiple water hookups, creating a strong opportunity for a tenant to minimize build-out costs, while still leaving enough room for design and customization. The property benefits from a convenient North Haven location with great access to the Quinnipiac University campus, local retail amenities, apartment complexes, residential neighborhoods, major roadways, and the greater New Haven market.
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