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Crossroads Center 310 Wylie Dr 2 170–8 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Normal, IL 61761
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FAITS SAILLANTS
- Offre un accès facile et une visibilité à partir des autoroutes I-39, I-55 et I-74.
- Les espaces sont voisins des locataires acclamés à l'échelle nationale.
- Il s'agit d'un centre d'affaires multi-locataires à usage mixte avec beaucoup de stationnement.
- Bloomington-Normal compte une population d'environ 160 000 personnes et plus.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 462 | 2 170 pi² | 1 an | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 27 262 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 466 | 4 048 pi² | 1-3 ans | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 39 555 $ CAD/an 3 296 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 472 | 2 686 pi² | 1 an | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 33 745 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Plus les services |
420-482 Wylie Dr - 1er étage - ste 462
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
420-482 Wylie Dr - 1er étage - ste 466
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
420-482 Wylie Dr - 1er étage - ste 472
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Suite 466 Virtual Tour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 904 pi² | Superficie commerciale brute | 172 366 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 58,13 AC |
| Stationnement | 3785 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 23 | Rues transversales | Enterprise Dr |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 8 904 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 3785 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 172 366 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,13 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Enterprise Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'affaires multi-locataires à usage mixte avec bureaux, vente au détail, divertissement et condos flexibles à Normal, en Illinois, juste à l'ouest du centre-ville de Bloomington et à deux milles plus loin de l'usine de fabrication de Rivian. Développé stratégiquement à la convergence de trois grandes autoroutes, I-55, I-74 et I-39, et de la route 9 de l'État de l'Illinois dans un carrefour commercial densément peuplé. Les locataires voisins reconnus à l'échelle nationale, dont Walmart Supercenter, Tractor Supply Co, Holiday Inn Express, Fairfield Inn & Suites, McDonald's, Cracker Barrel, etc., créent une destination pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété est située dans une banlieue florissante du Midwest, au cœur de l'Illinois. Situé aux intersections de plusieurs routes importantes, il se trouve à moins de deux heures de Chicago, Saint Louis et Indianapolis. La région offre un sens du charme de la petite ville et une communauté accueillante, la ville est un centre commercial dynamique où se trouvent des attractions de la grande ville.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Center | 310 Wylie Dr
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