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The Grand Rapids Press 3100-3102 Walker Ridge Dr NW 236 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Grand Rapids, MI 49544 15 321 600 $ CAD (64,92 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Press Building, located at 3100 Walker Ridge in Walker MI, is 179,506 total SF and sits on 10.8 acres. The Current Tenant will sign a new 3-year NNN lease at close for 100% of the property. The starting rental rate will be well below market, with no options. The lease will provide a new Landlord with take back provisions, creating an opportunity to backfill and replace at substantially higher rents.
The Press Building offers a unique mix of warehouse, flex and office space and all 179k SF is heated and cooled. The “mix” of space, together with its over engineered structure will provide opportunities for leasing to specialty uses paying higher rents.
The Press Building offers a unique mix of warehouse, flex and office space and all 179k SF is heated and cooled. The “mix” of space, together with its over engineered structure will provide opportunities for leasing to specialty uses paying higher rents.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 321 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 236 000 pi² |
| Prix par pi² | 64,92 $ CAD | Nombre d’étages | 4 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 33 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 21,14 AC | Rues transversales | North Ridge |
| Zonage | C - Commercial Industriel | ||
| Prix | 15 321 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 64,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 21,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 236 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 33 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | North Ridge |
| Zonage | C - Commercial Industriel |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
9'-32' Clear Height
Warehouse and Flex space. 9'-32' Clear Heights
Flex, High bay, and Office space. 16'-60' Clear Heights
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - B | 9 120 à 81 170 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 1er Ét. - C | 9 216 à 53 968 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 2e Ét. - D | 3 100 à 28 870 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er Ét. - B
| Taille |
| 9 120 à 81 170 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - C
| Taille |
| 9 216 à 53 968 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét. - D
| Taille |
| 3 100 à 28 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - B
| Taille | 9 120 à 81 170 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
9'-32' Clear Height
1er Ét. - C
| Taille | 9 216 à 53 968 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Warehouse and Flex space. 9'-32' Clear Heights
2e Ét. - D
| Taille | 3 100 à 28 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Flex, High bay, and Office space. 16'-60' Clear Heights
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Grand Rapids Press | 3100-3102 Walker Ridge Dr NW
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