3100-3122 Samuell Blvd - Commercial Lot of Land Lot • Terrain commercial • 1,12 Acres • 2 075 085 $ CAD • Dallas, TX 75223

Découvrez le dynamique marché de Lakewood-East Dallas, situé à proximité du 3100-3122 Samuell Boulevard, Dallas, TX, 75223. Cet emplacement exceptionnel offre une grande variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. À quelques minutes seulement, vous trouverez le Tenison Golf Course, tandis que le Dallas Arboretum and Botanical Garden à proximité offre une escapade pittoresque. Grâce à sa proximité avec White Rock Lake, les amateurs de plein air peuvent profiter de la voile, du kayak et de la randonnée le long des sentiers panoramiques. Le fort esprit communautaire de la région, combiné à sa croissance et son développement continus, représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en terrains et autres secteurs. **Usages possibles :** - Divertissement - Entreposage public - Restaurant et bar - Multi-résidentiel - Hôtellerie - Commerce de détail **Restrictions :** - Les maisons unifamiliales ne sont pas autorisées. **Caractéristiques du bien :** - La propriété bénéficie d'une façade sur trois rues distinctes. - Les études environnementales ont été réalisées. - Le travail de lotissement, passant de 5 lots à un seul, a été approuvé par la Ville, mais doit encore être enregistré. Nous nous occuperons de cette démarche pour vous. - La Ville de Dallas a mis en place un nouveau code de stationnement offrant un ratio de stationnement beaucoup plus convivial pour les entreprises d'hôtellerie, de divertissement et de restauration.