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Rodman Shopping Center 3100-3126 High St 4 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23707
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Faits saillants
- Family Dollar-anchored shopping center offering an established customer base.
- Excellent accessibility near Martin Luther King Freeway and Interstate 264.
- Co-tenants include national and regional brands, creating a strong retail synergy.
- Located at a signalized intersection on High Street, one of Portsmouth’s major corridors.
- Over 350 surface parking spaces to accommodate customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3120 | 4 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3100-3120 High St - 1er étage - ste 3120
Rodman Shopping Center presents a retail leasing opportunity in a well-established neighborhood center positioned along High Street in Portsmouth, Virginia. Anchored by Family Dollar and complemented by a strong local tenant mix, the center spans over 59,000 square feet and offers excellent traffic exposure at a signalized intersection. The available 4,560-square-foot retail suite is well-suited for tenants seeking a walkable urban corridor with convenient access to major roadways.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Family Dollar-anchored
- Roll door in the rear.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Rodman Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cooper's Restaruant & Lounge
- -
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 068
- National
- Fast 5 Grocery & Food
- Restaurant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 501
- International
- Honey Beauty Supplies
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Passion Exclusive Cutz & Stylez
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cooper's Restaruant & Lounge | - | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 068 | National |
| Fast 5 Grocery & Food | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 501 | International |
| Honey Beauty Supplies | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Passion Exclusive Cutz & Stylez | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Neighborhood shopping center located on High Street in Portsmouth with approximately 59,279 square feet of gross leasable area. Built in 1954, the center sits on five acres and features surface parking for approximately 356 vehicles. Currently, the property has a 4,560-square-foot retail space available for lease. Positioned near the Martin Luther King Freeway and Interstate 264, the property offers strategic proximity to major transportation routes and downtown Norfolk. Existing tenants include Family Dollar and several service-oriented and restaurant users.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rodman Shopping Center | 3100-3126 High St
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