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3110 Plaza 3100-3150 N Federal Hwy 1 020–6 720 pi² d'espace disponible • Lighthouse Point, FL 33064
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Faits saillants
- Directly on N. Federal Highway, Tremendous Traffic and Visibility
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3118-3122 | 2 000 pi² | 12’ | 5 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 98 319 $ CAD/an 8 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3100-3138 N Federal Hwy - 1er étage - ste 3118-3122
Beautiful open floor plan. Kitchenette, 2 private conference rooms, with fantastic traffic and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3104 | 1 020 pi² | - | 5 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 50 143 $ CAD/an 4 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3118-3122 | 2 000 pi² | 12’ | 5 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 98 319 $ CAD/an 8 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3128 | 3 700 pi² | 12’ - 15’ | 1-10 ans | 53,37 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 197 481 $ CAD/an 16 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3100-3138 N Federal Hwy - 1er étage - ste 3104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3100-3138 N Federal Hwy - 1er étage - ste 3118-3122
Beautiful open floor plan. Kitchenette, 2 private conference rooms, with fantastic traffic and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
3150 N Federal Hwy - 1er étage - ste 3128
Second Generation Restaurant available for lease in Lighthouse Point, Florida. This 3,700 square foot space features outdoor seating directly on N. Federal Highway, offering unparalleled traffic and visibility. The center is undergoing a complete renovation and facade upgrade. Immediate occupancy. long term lease available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Second Generation Restaurant available for lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centrum Health
- Soins de santé
- 1
- Local
- Lighthouse Chiropractic
- MD/DDS
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- Palm Plaza Dental
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- South Florida ENT Associates
- MD/DDS
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- Sr. Ceviche
- Restaurant
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centrum Health | Soins de santé | 1 | Local |
| Lighthouse Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Palm Plaza Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| South Florida ENT Associates | MD/DDS | 47 | Local |
| Sr. Ceviche | Restaurant | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² | Façade | 402’ le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 242 pi² |
| Stationnement | 91 places | Superficie totale du terrain | 8,52 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 402’ le N Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 33 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,52 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Centre commercial prêt à être rénové, comprenant 3 locaux commerciaux/bureaux uniques disponibles à la location. Les travaux d'amélioration du paysage ont commencé. Prêt à accueillir les occupants.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PX Property Management
3110 Plaza | 3100-3150 N Federal Hwy
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