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Shops at Spring Garden & Holden 3100-3274 Spring Garden St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27407
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Faits saillants
- 15,335 SF Small Shop Center situé sur les chemins Holden et Spring Garden (40 000 ADT)
- Moins de 1 mille de UNC-Greensboro (20 000 étudiants)
- Dispose d'un stationnement privé
- Commerce de détail à proximité : Walgreens, CVS, métro, Papa John's & Dunkin Donuts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3004-3010 Spring Garden St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 572 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1947 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Spring Garden St. & Holden Rd. |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 16 572 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 1947 |
| Rues transversales | Spring Garden St. & Holden Rd. |
À propos de la propriété
Ce centre commercial se trouve à l'intersection du chemin Holden et de la rue Spring Garden (40 000 ADT). Il s'agit d'une zone très fréquentée adjacente au quartier Lindley Park et à des ensembles de logements pour étudiants. À seulement un mille du campus de l'UNCG (20 000 étudiants), cette région est un endroit privilégié pour commercialiser et vendre aux étudiants collégiaux. Dans les environs, vous pouvez trouver Kiosco, Dunkin Donuts, CVS, Subway, Fat Dogs, ainsi que d'autres magasins. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement accessible, attrayant et esthétique pour votre entreprise, alors c'est la propriété qu'il vous faut !
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops at Spring Garden & Holden | 3100-3274 Spring Garden St
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