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3100 Blake St 1 787–7 624 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80205
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Faits saillants
- Located in RiNo, one of Denver’s fastest-growing cultural and business hubs.
- Highly visible frontage along Blake Street with strong pedestrian activity.
- Adaptive layouts suitable for creative offices, retail, or specialty business concepts.
- Excellent access to I-70, I-25, and central Denver transit options.
- Surrounded by galleries, breweries, and notable dining destinations.
- Situated near expanding residential and mixed-use developments driving consistent foot traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 5 837 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 787 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - A
•Lease Rate Negotiable • Highly visible corner location in Denver’s sought-after RiNo (River North Art District) • Situated in the center of one of Denver’s most dynamic and rapidly expanding districts • Equipped with substantial HVAC capacity, ample electrical power, and a 1.5” gas service line • Surrounded by strong demographics and continuous neighborhood growth • Convenient access to major highways, with restaurants, breweries, and entertainment just a short walk away •One 8'x10' Dock High Doors •12' Clear Height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
1er étage, ste B
Positioned in the heart of Denver’s dynamic RiNo (River North Arts District), this property provides a distinctive opportunity for businesses seeking a creative and adaptive work environment within one of Denver’s most vibrant neighborhoods. RiNo is renowned for its art-centric culture, innovative dining, and entertainment amenities that attract both local and regional visitors, creating an energetic business ecosystem. The property offers noteworthy street visibility on Blake Street, ensuring strong presence and brand exposure. Its modern layout accommodates diverse uses, including professional offices, boutique retail, and creative studios. Located minutes from Downtown Denver and with convenient connectivity to major thoroughfares such as I-70 and I-25, the site ensures accessibility for employees and customers alike. The building features updated finishes, open floor plans, and proximity to breweries, galleries, and lifestyle destinations, reinforcing its position as a highly desirable address.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Platte Valley Dispensary
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
- -
- Rino Supply
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Platte Valley Dispensary | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
| Rino Supply | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 624 pi² | Superficie commerciale brute | 10 941 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 941 pi² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Blake Street within the River North Arts District (RiNo) of Denver, Colorado. The surrounding area consists of a mixture of industrial conversions, creative workspaces, and hospitality-oriented businesses. The location provides connectivity to major highways, including Interstate 70 to the north and Interstate 25 to the west. Downtown Denver is within close proximity, and the neighborhood supports a high concentration of retail, arts venues, and cultural amenities.
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Présenté par
3100 Blake St
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