3100 Bowers Ave - USA Parkway South Entrance Truck Stop Site Lots • Terrain commercial • 3,24-5,47 Acre • Silver Springs, NV 89429

Cette possibilité d'aménagement de terrains située à l'entrée sud du parc industriel Tahoe Reno est un investissement de choix pour un promoteur qui cherche à tirer parti du potentiel de croissance de cette région en expansion rapide. La propriété est située dans une zone à possibilités admissibles, ce qui offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs, ce qui en fait une occasion encore plus attrayante. La propriété est située à l'ouest de l'aéroport de Silver Springs et contient au total +/- 13,48 acres. La superficie totale des terres est divisée par une toute nouvelle route frontale du NDOT, qui a été achevée en juillet 2020. Cette route de façade offre un accès facile à la propriété et permet une entrée et une sortie pratiques avec un virage à gauche à partir de USA Parkway. Grâce à la construction des routes, de multiples manchons utilitaires ont été installés, améliorant ainsi l'infrastructure des services publics et la capacité d'en apporter plus facilement sur les sites. Le site a une topographie minimale et une façade sur USA Parkway, une artère principale qui relie Reno, Sparks et Carson City au parc industriel Tahoe Reno. L'emplacement de la propriété, combiné à son accès facile à USA Parkway, en fait un site idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété est divisée en trois parcelles qui peuvent être achetées ensemble ou séparément, ce qui offre de la souplesse aux investisseurs et aux promoteurs. La propriété est maintenant zonée commerciale, permettant diverses utilisations commerciales et industrielles de plein droit.