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3100 Clarendon Blvd
Arlington, VA 22201
Bureau Propriété pour Bail
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15 114 pi²
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Trophy quality buildout & finishes
- On site Fitness center
- LEED Silver and Energy Star certified
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- Secure bike storage
- Completely freestanding, 4 sides of glass
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Longtemps caché du public en tant que siège d'une agence gouvernementale, le 3100 Clarendon Boulevard a été repensé pour s'intégrer à son environnement et interagir avec ceux qui y travaillent ou qui fréquentent le site. Les quatre façades de la tour sont désormais dotées de panneaux de verre du sol au plafond, formant un mur-rideau qui ouvre les espaces intérieurs à des vues panoramiques sur Washington, DC, et le nord de la Virginie, tout en augmentant la lumière naturelle dans tout le bâtiment. Réalisées tout en maintenant les locataires commerciaux en place, des améliorations supplémentaires à la façade et aux ouvertures du podium commercial ont permis de créer une expérience de magasinage et de promenade plus accueillante et conviviale. Les rénovations supplémentaires du podium commercial, qui occupe l'ensemble du site triangulaire, ont offert de nouvelles opportunités pour des rassemblements et des repas en plein air, contribuant ainsi à une rue plus animée et dynamique. Une place d'entrée redessinée à l'entrée principale et un hall sur deux étages modernisé, mettant en valeur la pierre naturelle et le bois, accueillent désormais les locataires et les visiteurs dans des espaces locatifs de classe A. De nouveaux escaliers monumentaux relient directement trois étages au métro et au stationnement souterrain.
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
