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3100 Clarendon Blvd
Arlington, VA 22201
Bureau Propriété pour Bail
·
4 063 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Trophy quality buildout & finishes
- On site Fitness center
- LEED Silver and Energy Star certified
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- Secure bike storage
- Completely freestanding, 4 sides of glass
Aperçu de la propriété
Longtemps caché du public en tant que siège d'une agence gouvernementale, le 3100 Clarendon Boulevard a été repensé pour s'intégrer à son environnement et interagir avec ceux qui y travaillent ou qui fréquentent le site. Les quatre façades de la tour sont désormais dotées de panneaux de verre du sol au plafond, formant un mur-rideau qui ouvre les espaces intérieurs à des vues panoramiques sur Washington, DC, et le nord de la Virginie, tout en augmentant la lumière naturelle dans tout le bâtiment. Réalisées tout en maintenant les locataires commerciaux en place, des améliorations supplémentaires à la façade et aux ouvertures du podium commercial ont permis de créer une expérience de magasinage et de promenade plus accueillante et conviviale. Les rénovations supplémentaires du podium commercial, qui occupe l'ensemble du site triangulaire, ont offert de nouvelles opportunités pour des rassemblements et des repas en plein air, contribuant ainsi à une rue plus animée et dynamique. Une place d'entrée redessinée à l'entrée principale et un hall sur deux étages modernisé, mettant en valeur la pierre naturelle et le bois, accueillent désormais les locataires et les visiteurs dans des espaces locatifs de classe A. De nouveaux escaliers monumentaux relient directement trois étages au métro et au stationnement souterrain.
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
