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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd 2 000–56 936 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22201
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FAITS SAILLANTS
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
• New Furniture and Fixtures • Shared Town Hall with huddle/break out areas, large conference room, and kitchen • Second gen spec suite • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - 2nd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 9 postes de travail
Furnished plug and play second gen suite 5 Offices, 29 Workstations, Flexible event kitchen & conference space, 2 Huddles, 2 Phone Rooms, Reception Area, Wellness Room, 3 Print/Copy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 29 postes de travail
- Salle d’impression/Photocopie
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300/310 | 2 000 à 9 090 pi² | Négociable | 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 553 301 $ CAD/an 46 108 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 6 533 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 406 696 $ CAD/an 33 891 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 523 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 028 599 $ CAD/an 85 717 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 4 001 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 249 072 $ CAD/an 20 756 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 5 248 pi² | Négociable | 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 341 221 $ CAD/an 28 435 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 7 408 à 7 908 pi² | Négociable | 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 514 173 $ CAD/an 42 848 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage | 7 633 pi² | Négociable | 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 506 852 $ CAD/an 42 238 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille |
| 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,87 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 553 301 $ CAD/an 46 108 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 6 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 406 696 $ CAD/an 33 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 028 599 $ CAD/an 85 717 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 4 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 249 072 $ CAD/an 20 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 5 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 341 221 $ CAD/an 28 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 7 408 à 7 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 514 173 $ CAD/an 42 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 7 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,40 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 506 852 $ CAD/an 42 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille | 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 340
| Taille | 6 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 16 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 510
| Taille | 4 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
6e étage, ste 610
| Taille | 5 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• New Furniture and Fixtures • Shared Town Hall with huddle/break out areas, large conference room, and kitchen • Second gen spec suite • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - 2nd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
8e étage, ste 800
| Taille | 7 408 à 7 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished plug and play second gen suite 5 Offices, 29 Workstations, Flexible event kitchen & conference space, 2 Huddles, 2 Phone Rooms, Reception Area, Wellness Room, 3 Print/Copy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 29 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
11e étage
| Taille | 7 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 31 000 espaces contigus disponibles maintenant. Plaques de plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pi2. Accès direct au métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vues panoramiques de Washington, D.C. et d'Arlington (Virginie). L'immeuble comprend des lamelles vitrées centrales du plancher au plafond, un ratio de stationnement de 1,5/1 000 pi2, un toit au deuxième étage et une terrasse de jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système de CVC DOAS. Salle de conférence sur place, centre de conditionnement physique, répertoire du hall d'accueil à écran tactile. Certifié Energy Star et salubrité WELL. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle en sous-sol depuis le hall de l'immeuble - À 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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