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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd 2 000–43 780 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22201
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Faits saillants
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
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• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300/310 | 2 000 à 9 090 pi² | Négociable | 59,92 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 544 658 $ CAD/an 45 388 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 6 533 pi² | Négociable | 61,28 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 400 343 $ CAD/an 33 362 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 523 pi² | Négociable | 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 1 035 032 $ CAD/an 86 253 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 4 001 pi² | Négociable | 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 250 630 $ CAD/an 20 886 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage | 7 633 pi² | Négociable | 65,37 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 498 934 $ CAD/an 41 578 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille |
| 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,92 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 544 658 $ CAD/an 45 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 6 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,28 $ CAD/pi²/an 5,11 $ CAD/pi²/mois 400 343 $ CAD/an 33 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 1 035 032 $ CAD/an 86 253 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 4 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 250 630 $ CAD/an 20 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 7 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,37 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 498 934 $ CAD/an 41 578 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille | 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
• Shell condition • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 340
| Taille | 6 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 16 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 146 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 510
| Taille | 4 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full 4th and 5th Floors available 31,519 SF contiguous
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
11e étage
| Taille | 7 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Direct lobby access to Clarendon Metro • On-site conference facility with pre-function lounge, fitness room, lockers and showers • "The Outlook" - a 3rd floor rooftop terrace for all tenants • Fresh, redesigned plaza with cafe string lighting to activate streetscape • Energy Star and LEED Silver certified
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Jusqu'à 31 000 espaces contigus disponibles maintenant. Plaques de plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pi2. Accès direct au métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vues panoramiques de Washington, D.C. et d'Arlington (Virginie). L'immeuble comprend des lamelles vitrées centrales du plancher au plafond, un ratio de stationnement de 1,5/1 000 pi2, un toit au deuxième étage et une terrasse de jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système de CVC DOAS. Salle de conférence sur place, centre de conditionnement physique, répertoire du hall d'accueil à écran tactile. Certifié Energy Star et salubrité WELL. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle en sous-sol depuis le hall de l'immeuble - À 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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