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Faits saillants

  • Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
  • On-site Fitness Center
  • 360 Degree Panoramic Views
  • On-site Conference Facility
  • Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
  • Secured Bicycle Storage

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 300/310
  • 2 000 à 9 090 pi²
  • Négociable
  • 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 568 575 $ CAD/an 47 381 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • On-site conference facility
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • Third floor terrace for all tenants
  • 3e étage, ste 340
  • 1 733 pi²
  • Négociable
  • 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 108 398 $ CAD/an 9 033 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • Third floor rooftop for all tenants
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • On-site conference facility
  • 4e étage, ste 400
  • 16 523 pi²
  • Négociable
  • 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 1 102 407 $ CAD/an 91 867 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 19 bureaux privés
  • 42 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • On-site conference facility
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 133 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • 6e étage, ste 600
  • 4 938 pi²
  • Négociable
  • 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 329 461 $ CAD/an 27 455 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-07-01

Pre-built Available July 2027 Views of Washington, DC

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 19 personnes
  • 9e étage, ste 900
  • 7 695 pi²
  • Négociable
  • 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 513 407 $ CAD/an 42 784 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-05-01

Spec Suite with views of Washington, DC Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF 9 Offices Open Work Spaces 2 Conference Rooms 2 Kitchens Huddle Spaces Shared Town Hall Amenity Center

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 20 à 62 personnes
  • 11e étage
  • 7 633 pi²
  • Négociable
  • 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 509 270 $ CAD/an 42 439 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • On-site conference facility
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 300/310 2 000 à 9 090 pi² Négociable 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 568 575 $ CAD/an 47 381 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage, ste 340 1 733 pi² Négociable 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 108 398 $ CAD/an 9 033 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 400 16 523 pi² Négociable 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 1 102 407 $ CAD/an 91 867 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 4 938 pi² Négociable 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 329 461 $ CAD/an 27 455 $ CAD/mois Bureau - 2027-07-01
9e étage, ste 900 7 695 pi² Négociable 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 513 407 $ CAD/an 42 784 $ CAD/mois Bureau - 2027-05-01
11e étage 7 633 pi² Négociable 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 509 270 $ CAD/an 42 439 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

3e étage, ste 300/310

Taille
2 000 à 9 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 568 575 $ CAD/an 47 381 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 340

Taille
1 733 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 108 398 $ CAD/an 9 033 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
16 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 1 102 407 $ CAD/an 91 867 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
4 938 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 329 461 $ CAD/an 27 455 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-07-01

9e étage, ste 900

Taille
7 695 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 513 407 $ CAD/an 42 784 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-05-01

11e étage

Taille
7 633 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 509 270 $ CAD/an 42 439 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300/310

Taille 2 000 à 9 090 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • On-site conference facility
  • Third floor terrace for all tenants

3e étage, ste 340

Taille 1 733 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,55 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • On-site conference facility
  • Third floor rooftop for all tenants

4e étage, ste 400

Taille 16 523 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 42 à 133 personnes
  • 19 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 42 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • On-site conference facility

6e étage, ste 600

Taille 4 938 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-07-01

Pre-built Available July 2027 Views of Washington, DC

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 19 personnes

9e étage, ste 900

Taille 7 695 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-05-01

Spec Suite with views of Washington, DC Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF 9 Offices Open Work Spaces 2 Conference Rooms 2 Kitchens Huddle Spaces Shared Town Hall Amenity Center

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 20 à 62 personnes

11e étage

Taille 7 633 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Direct lobby access to Clarendon Metro
  • On-site conference facility

Aperçu de la propriété

Jusqu'à 31 000 espaces contigus disponibles maintenant. Plaques de plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pi2. Accès direct au métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vues panoramiques de Washington, D.C. et d'Arlington (Virginie). L'immeuble comprend des lamelles vitrées centrales du plancher au plafond, un ratio de stationnement de 1,5/1 000 pi2, un toit au deuxième étage et une terrasse de jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système de CVC DOAS. Salle de conférence sur place, centre de conditionnement physique, répertoire du hall d'accueil à écran tactile. Certifié Energy Star et salubrité WELL. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle en sous-sol depuis le hall de l'immeuble - À 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes le 28 septembre

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
14 étages
Taille du bâtiment
249 548 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 825 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
400 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
83
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 4071502

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Clarendon Blvd, Arlington, VA 22201

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