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3100 Clarendon Blvd 3100 Clarendon Blvd 1 733–47 612 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22201



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Faits saillants
- Direct access to Clarendon Metro (Orange/Silver Lines)
- On-site Fitness Center
- 360 Degree Panoramic Views
- On-site Conference Facility
- Outdoor Plaza and Rooftop Garden Terrace
- Secured Bicycle Storage
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Third floor terrace for all tenants
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Third floor rooftop for all tenants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- On-site conference facility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 42 à 133 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Direct lobby access to Clarendon Metro
Pre-built Available July 2027 Views of Washington, DC
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 19 personnes
Spec Suite with views of Washington, DC Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF 9 Offices Open Work Spaces 2 Conference Rooms 2 Kitchens Huddle Spaces Shared Town Hall Amenity Center
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 62 personnes
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- On-site conference facility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300/310 | 2 000 à 9 090 pi² | Négociable | 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 568 575 $ CAD/an 47 381 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 733 pi² | Négociable | 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 108 398 $ CAD/an 9 033 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 523 pi² | Négociable | 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 1 102 407 $ CAD/an 91 867 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 938 pi² | Négociable | 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 329 461 $ CAD/an 27 455 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-07-01 |
| 9e étage, ste 900 | 7 695 pi² | Négociable | 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 513 407 $ CAD/an 42 784 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-05-01 |
| 11e étage | 7 633 pi² | Négociable | 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 509 270 $ CAD/an 42 439 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille |
| 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 568 575 $ CAD/an 47 381 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,55 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 108 398 $ CAD/an 9 033 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 1 102 407 $ CAD/an 91 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 329 461 $ CAD/an 27 455 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 7 695 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 513 407 $ CAD/an 42 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
11e étage
| Taille |
| 7 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,72 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 509 270 $ CAD/an 42 439 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300/310
| Taille | 2 000 à 9 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
- Third floor terrace for all tenants
3e étage, ste 340
| Taille | 1 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
- Third floor rooftop for all tenants
4e étage, ste 400
| Taille | 16 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 42 à 133 personnes
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 346 pi² d’espace adjacent.
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
6e étage, ste 600
| Taille | 4 938 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-07-01 |
Pre-built Available July 2027 Views of Washington, DC
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 19 personnes
9e étage, ste 900
| Taille | 7 695 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-05-01 |
Spec Suite with views of Washington, DC Available May 2027 Divisible to approximately 3,000 SF 9 Offices Open Work Spaces 2 Conference Rooms 2 Kitchens Huddle Spaces Shared Town Hall Amenity Center
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 62 personnes
11e étage
| Taille | 7 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered in shell condition with direct lobby access to the Clarendon Metro, providing convenience for tenants and visitors alike. The building features premium amenities including an on-site conference facility with a pre-function lounge, fitness center with lockers and showers, and “The Outlook,” a third-floor rooftop terrace accessible to all tenants. A newly redesigned plaza with café string lighting enhances the surrounding streetscape, and the property is both Energy Star and LEED Silver certified.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct lobby access to Clarendon Metro
- On-site conference facility
Aperçu de la propriété
Jusqu'à 31 000 espaces contigus disponibles maintenant. Plaques de plancher de 15 000 pieds carrés à 17 000 pi2. Accès direct au métro Clarendon depuis le hall de l'immeuble. Plus de 40 restaurants à moins de cinq minutes à pied ! Vues panoramiques de Washington, D.C. et d'Arlington (Virginie). L'immeuble comprend des lamelles vitrées centrales du plancher au plafond, un ratio de stationnement de 1,5/1 000 pi2, un toit au deuxième étage et une terrasse de jardin pour tous les locataires. Nouveau hall d'entrée, espaces communs et cabines d'ascenseur, nouveau système de CVC DOAS. Salle de conférence sur place, centre de conditionnement physique, répertoire du hall d'accueil à écran tactile. Certifié Energy Star et salubrité WELL. - Accès direct au métro Clarendon par une passerelle en sous-sol depuis le hall de l'immeuble - À 10 minutes en voiture de Washington, D.C. - 10 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan - Toastique, un nouveau restaurant, ouvre ses portes le 28 septembre
- Atrium
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3100 Clarendon Blvd | 3100 Clarendon Blvd
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