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3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 3100 E Olympic Blvd 6 572 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 2 447 601 $ CAD (372,43 $ CAD/pi²) 4,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Boyle Heights – Close to major transit routes
- Spacious Lot Size – Room for expansion or additional facilities and alley access
- Adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase
- Versatile Usage Potential – Manufacturing, machine shop, printing, or storage
- Three rollup doors, 8’ and 10’ / Three Phase Electric Power (to be verified by buyer)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on the highly trafficked Olympic Blvd, at the corner of Olympic and Dacotah, this industrial building spans 6,274 square feet and is currently occupied by Sam’s Auto Center and Transmission. The building includes a reception area, a private office, and a single restroom. Additionally, it features three rollup doors—one facing Olympic Blvd and two facing Dacotah Street. The property sits on an 11,102 square foot lot with alley access, providing ample room for storage and parking. This property is ideal for an owner user business. Please note that the adjacent building, across the alleyway, located at 3101 E 11th Street, is also available for purchase.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 592 $
|
15,61 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
102 592 $
|
15,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 592 $ |
| Annuel par pi² | 15,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 592 $ |
| Annuel par pi² | 15,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sam’s Auto Center and Transmission
- Services
- 6 572 pi²
- 1,30 $ CAD
- Bail industriel brut
- Août 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sam’s Auto Center and Transmission | Services | 6 572 pi² | 1,30 $ CAD | Bail industriel brut | Août 2025 |
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Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5190-027-015 | Évaluation des bâtiments | 59 448 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 690 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 183 138 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5190-027-015
Évaluation du terrain
123 690 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
59 448 $ CAD (2025)
Évaluation totale
183 138 $ CAD (2025)
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3100 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 | 3100 E Olympic Blvd
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