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3100 E Randol Mill Rd 30 000 pi² Industriel Immeuble Arlington, TX 76011 5 533 520 $ CAD (184,45 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Directement à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush
Directement entre Dallas et Fort Worth

Accès rapide à l'aéroport international DFW
Facilité d'accessibilité pour les locataires

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Directement à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush
À 0,7 km de la State Highway 360, à 2,5 milles de l'autoroute à péage President George Push et à 2 milles de l'intersection de l'autoroute à péage du président George Bush et de la I-30.
Accès rapide à l'aéroport international DFW
À seulement 10 milles par l'autoroute 360 et 8,9 milles par la route 161 de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, le troisième aéroport le plus achalandé au monde par les mouvements d'aéronefs. 24 grands cargos de fret sont desservis par DFW International avec un tonnage total de 774 034 tonnes américaines de fret en 2023.
Directement entre Dallas et Fort Worth
À proximité de la principale Interstate 30 reliant le centre-ville de Dallas et le centre-ville de Fort Worth, cet établissement se trouve à seulement 27 km du centre-ville de Sallas et à 19 km du centre-ville de Fort Worth.
Facilité d'accessibilité pour les locataires
L'emplacement central et la proximité de toutes les extrémités du métroplex DFW et de la main-d'œuvre qualifiée rendent cette propriété extrêmement fonctionnelle pour les locataires.

3100 Randol Mill - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 533 520 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Prix par pi²	184,45 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1962/1999
Taux de capitalisation	5,03%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	2,05 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IM, Arlington

Prix	5 533 520 $ CAD
Prix par pi²	184,45 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,03%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,05 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1962/1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IM, Arlington

Glacière

Chambres de congélation

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Oslin Nation Company
Fabrication
-
-
Bail industriel brut
-

Weldon Contractors
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Oslin Nation Company	Fabrication	-	-	Bail industriel brut	-
Weldon Contractors	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-