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3100 E Randol Mill Rd 30 000 pi² Industriel Immeuble Arlington, TX 76011 5 483 160 $ CAD (182,77 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Directement à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush
- Directement entre Dallas et Fort Worth
- Accès rapide à l'aéroport international DFW
- Facilité d'accessibilité pour les locataires
Résumé de l'annonce
Directement à côté de l'autoroute 360 I-30 et de l'autoroute George Bush
À 0,7 km de la State Highway 360, à 2,5 milles de l'autoroute à péage President George Push et à 2 milles de l'intersection de l'autoroute à péage du président George Bush et de la I-30.
Accès rapide à l'aéroport international DFW
À seulement 10 milles par l'autoroute 360 et 8,9 milles par la route 161 de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, le troisième aéroport le plus achalandé au monde par les mouvements d'aéronefs. 24 grands cargos de fret sont desservis par DFW International avec un tonnage total de 774 034 tonnes américaines de fret en 2023.
Directement entre Dallas et Fort Worth
À proximité de la principale Interstate 30 reliant le centre-ville de Dallas et le centre-ville de Fort Worth, cet établissement se trouve à seulement 27 km du centre-ville de Sallas et à 19 km du centre-ville de Fort Worth.
Facilité d'accessibilité pour les locataires
L'emplacement central et la proximité de toutes les extrémités du métroplex DFW et de la main-d'œuvre qualifiée rendent cette propriété extrêmement fonctionnelle pour les locataires.
À 0,7 km de la State Highway 360, à 2,5 milles de l'autoroute à péage President George Push et à 2 milles de l'intersection de l'autoroute à péage du président George Bush et de la I-30.
Accès rapide à l'aéroport international DFW
À seulement 10 milles par l'autoroute 360 et 8,9 milles par la route 161 de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, le troisième aéroport le plus achalandé au monde par les mouvements d'aéronefs. 24 grands cargos de fret sont desservis par DFW International avec un tonnage total de 774 034 tonnes américaines de fret en 2023.
Directement entre Dallas et Fort Worth
À proximité de la principale Interstate 30 reliant le centre-ville de Dallas et le centre-ville de Fort Worth, cet établissement se trouve à seulement 27 km du centre-ville de Sallas et à 19 km du centre-ville de Fort Worth.
Facilité d'accessibilité pour les locataires
L'emplacement central et la proximité de toutes les extrémités du métroplex DFW et de la main-d'œuvre qualifiée rendent cette propriété extrêmement fonctionnelle pour les locataires.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 483 160 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Prix par pi² | 182,77 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1962/1999 |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 2,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM, Arlington | ||
| Prix | 5 483 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IM, Arlington |
Commodités
- Glacière
- Chambres de congélation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Oslin Nation Company
- Fabrication
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Weldon Contractors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Oslin Nation Company | Fabrication | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Weldon Contractors | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03687570 | Évaluation des bâtiments | 2 634 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 425 774 $ CAD | Évaluation totale | 3 060 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03687570
Évaluation du terrain
425 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 634 923 $ CAD
Évaluation totale
3 060 697 $ CAD
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Présenté par
3100 E Randol Mill Rd
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