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Manchester Ridge 3100 Godby Rd 330 Unité Immeuble d’appartements À vendre College Park, GA 30349
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Faits saillants de l'investissement
- REO Sale: Unique opportunity to acquire a lender-owned asset with significant upside potential.
- Opportunity to Push Rent to Market: Competitors’ rents outpace subject’s market rents by $169+.
- Capital Infusion: Since April 2025, the lender has invested $1.4MM ($4,437/unit) in asset preservation, curb appeal, and resident experience.
- Interior Value-Add: 158 (47.9%) of units can be updated to a consistent modern standard.
- Opportunity to bring 19 down units online to boost property revenue $230K+ annually
- Spacious Unit Mix: Spacious, one- and two-bedroom floor plans averaging 996 SF. Notably, 79.0% of units are two-bedrooms averaging 1,071 SF
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 23,77 AC |
| Nombre d’unités | 330 | Taille du bâtiment | 349 147 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 82% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | MF, College Park | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 330 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 23,77 AC |
| Taille du bâtiment | 349 147 pi² |
| Occupation moyenne | 82% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | MF, College Park |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Congélateur
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de basketball
- Activités sociales planifiées
- Sans fumée
- Entretien sur place
- Services en ligne
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 69 | - | 700 - 743 |
| 2+2 | 72 | - | 1 016 |
| 2+1.5 | 153 | - | 1 062 |
| 2+2.5 | 36 | - | 1 218 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 107 773 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 819 259 $ CAD | Évaluation totale | 12 927 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 819 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 107 773 $ CAD
Évaluation totale
12 927 031 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Manchester Ridge | 3100 Godby Rd
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