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3100 Gulf Fwy
La Marque, TX 77568
 Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA · Local d'activités Propriété À vendre

Propriétés industrielles Texas La Marque 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

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Faits saillants de l'investissement

  • 3100 Gulf Freeway offers versatile space for flex space, industrial outdoor storage (IOS), office, storage warehouse, retail, or redevelopment use.
  • High-visibility site enjoys over 56,000 daily vehicle impressions and access to national retailers and hotels for employee and client convenience.
  • Highly affluent consumer base with an average household income of $93,905 and $2.1 billion in consumer spending within a 10-mile radius.
  • Join the NASA/Clear Lake submarket, boasting just 5.8% vacancies and rising rents, up 1.7% YOY, due to a decelerated inventory pipeline.
  • Access a strong local workforce, with 173,390 residents within 10 miles, and over 84% of daytime employment working in service-producing industries.

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
 Année de construction/rénovation 1979/2019
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 7,86/1 000 pi²
Taille du lot 3,11 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 20 210 pi²
Zonage General Commercial
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,11 AC
Aire du bâtiment louable 20 210 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1979/2019
Ratio de stationnement 7,86/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage General Commercial

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
 Évaluation des bâtiments 664 464 $ CAD
Évaluation du terrain 394 859 $ CAD Évaluation totale 1 059 323 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
Évaluation du terrain
394 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 464 $ CAD
Évaluation totale
1 059 323 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38267565

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

Le Local d'activités Propriété à 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568 est actuellement disponible à vendre. Contacter Oxford Partners pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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3100 Gulf Freeway, La Marque, TX
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Modern Office Facility for Auction
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Within the NASA/Clear Lake Submarket
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Brick Facade
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Delivered in Shell Condition
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Bright Atrium Space
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Customizable Office Property
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High Ceilings
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Open Layout
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Utility Space
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Wide Column Spacing
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Ideal for a Wide Variety of Uses
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Flexible Floor Plan
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On-Site Surface Parking
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3.11 Acres Just Off I-45
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