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Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA 3100 Gulf Fwy 22 000 pi² Bureau Immeuble La Marque, TX 77568 3 078 460 $ CAD (139,93 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Texas La Marque 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

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Faits saillants de l'investissement

  • 3100 Gulf Freeway offers versatile space for flex space, industrial outdoor storage (IOS), office, storage warehouse, retail, or redevelopment use.
  • High-visibility site enjoys over 56,000 daily vehicle impressions and access to national retailers and hotels for employee and client convenience.
  • Highly affluent consumer base with an average household income of $93,905 and $2.1 billion in consumer spending within a 10-mile radius.
  • Join the NASA/Clear Lake submarket, boasting just 5.8% vacancies and rising rents, up 1.7% YOY, due to a decelerated inventory pipeline.
  • Access a strong local workforce, with 173,390 residents within 10 miles, and over 84% of daytime employment working in service-producing industries.

Pièces jointes

Gulf Freeway 02-09-26

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2019
Prix
3 078 460 $ CAD
Prix par pi²
139,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
General Commercial
Stationnement
174 places (7,86 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
 Évaluation des bâtiments 675 803 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 401 597 $ CAD (2025) Évaluation totale 1 077 400 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2297-0001-0002-000
  • 7293-0000-0001-000
Évaluation du terrain
401 597 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
675 803 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 077 400 $ CAD (2025)
(713) 858-3764

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  • ID d’inscription: 38267565

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568

Le Bureau Propriété à 3100 Gulf Fwy, La Marque, TX 77568 est actuellement disponible à vendre. Contacter Oxford Partners pour plus de renseignements.

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Brick Facade
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Delivered in Shell Condition
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Bright Atrium Space
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Customizable Office Property
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High Ceilings
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Open Layout
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Utility Space
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Wide Column Spacing
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Ideal for a Wide Variety of Uses
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Flexible Floor Plan
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On-Site Surface Parking
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3.11 Acres Just Off I-45
1 de 1
Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA | 3100 Gulf Fwy
(713) 858-3764 x

Flexible I-45 Office Shell | Houston MSA | 3100 Gulf Fwy

Matt Rogers
(713) 858-3764

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