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Canyon View Apartments Value Add Opportunity 3100 Imperial Way 43 Unité Immeuble d’appartements 7 555 460 $ CAD (175 708 $ CAD/Unité) 6,18% Taux de capitalisation Carson City, NV 89706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value Add/Upside in Rents
- Short Commute to TRIC/South Lake Tahoe
- Located in Strong Carson City Rental Market
Résumé de l'annonce
The Canyon View Apartments is located in the Carson City rental market and consists of 35 studio units and 8 one bed, one bath units. Situated within the North Carson City Submarket, tenants have great access to restaurants, Downtown Carson, casinos, retail centers, and community events, all just steps from their door. Additionally, tenants can access bus lines, major thoroughfares, and diverse employment options.
3100 Imperial Way is located between W College Parkway, W Nye Lane and N Carson Street. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to the Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residents and visitors seeking employment, recreation and business opportunities.
3100 Imperial Way is located between W College Parkway, W Nye Lane and N Carson Street. Carson City is the state capital of Nevada and houses many government buildings, legislative meetings, and is a short distance to the Tahoe Reno Industrial Center (the largest industrial park in the world) and South Lake Tahoe. The area sees many residents and visitors seeking employment, recreation and business opportunities.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 555 460 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 175 708 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,28 AC |
| Taux de capitalisation | 6,18% | Taille du bâtiment | 28 216 pi² |
| Nombre d’unités | 43 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1978 |
| Zonage | MFA - Multifamilial | ||
| Prix | 7 555 460 $ CAD |
| Prix par unité | 175 708 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Nombre d’unités | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Taille du bâtiment | 28 216 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | MFA - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 35 | 1 047 $ CAD | - |
| 1+1 | 8 | 1 305 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-011-12 | Évaluation totale | 586 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 696 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 360 750 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-011-12
Évaluation du terrain
225 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 750 $ CAD
Évaluation totale
586 445 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Canyon View Apartments Value Add Opportunity | 3100 Imperial Way
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