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- Équipe LoopNet
3100 Milam Dairy Rd
Doral, FL 33122
3100 MILAM DAIRY RD UNIT: 103 | FOR LEASE · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- 2,472 Sq.Ft. flex warehouse/office with retail-style frontage | Rental Rate: $4,532/Month
- (1) Electric street-level roll-up loading door (10’ W x 12’ H) | 1 Bathroom | 110/220 Volt power
- Just 15 minutes to MIA— ideal for logistics, distribution, import/export, or service-based businesses
- 18’ clear ceiling height for storage and distribution flexibility | | Twin-T concrete roof construction
- Warehouse in rear with racks included in lease with Quick access to Dolphin Expressway (SR 836) and Florida’s Turnpike
- Front showroom/reception area + private office space | Air-conditioned office/showroom area
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**ENTREPÔT/BUREAU FLEXIBLE À LOUER – SECTEUR AIRPORT WEST / DORAL** **Adresse :** 3100 Milam Dairy Rd, Unité 103, Miami, FL 33122 **Loyer :** 4 532 $/mois (brut modifié) | ±2 472 pi² | Disponible immédiatement ### **Caractéristiques principales :** - ±2 472 pi² d’espace flexible entrepôt/bureau avec façade de style commercial - Hauteur libre de plafond de 18 pi pour une flexibilité de stockage et de distribution - (1) Porte de chargement électrique au niveau de la rue (10 pi L x 12 pi H) - Aire d’accueil/showroom à l’avant + espace bureau privé - Entrepôt à l’arrière avec étagères incluses dans le bail - 1 salle de bain privée - Alimentation électrique 110/220 volts | Toiture en béton Twin-T - Zone bureau/showroom climatisée - Zonage : IU-2 Industriel (district de fabrication légère/lourde) - Non situé dans une zone inondable (Zone X) ### **Points forts de l’emplacement :** - Situé dans le Milam 31 Expo Center Condo, l’un des pôles industriels les plus recherchés de Doral - À moins de 1 mile de la Palmetto Expressway (SR 826) et de la SR 112 - Accès rapide à la Dolphin Expressway (SR 836) et au Florida Turnpike - À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Miami — idéal pour les entreprises de logistique, distribution, import/export ou services **Excellente visibilité et emplacement de choix dans le sous-marché industriel Airport West de Miami.** Cet espace est parfait pour les entreprises recherchant une combinaison flexible de bureau, showroom et entrepôt, avec une connectivité autoroutière inégalée et une proximité immédiate de l’aéroport. **Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de Miami !** **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée.** Pour demander une visite, veuillez envoyer un courriel à l’assistante du courtier à **Melissa@TrajanCRE.com** et/ou envoyer un texto au **786-432-0551.**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 82 686 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1982/1987 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 82 686 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/1987 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
