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The Shoppes on Broadway 3100 N Broadway St 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poteau, OK 74953
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 710 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 4 000 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 420 $ CAD/an 6 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3100 N Broadway St - 1er étage - ste 101
$10-14 per SF End cap space available. TI allowance available with acceptable lease terms.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3100 N Broadway St - 1er étage - ste 111
$10-$14/sf/yr Retail space available near Walmart and in a high traffic area. TI allowance available with acceptable lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 336
- National
- Sun Loan Company
- Société de financement
- 237
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 336 | National |
| Sun Loan Company | Société de financement | 237 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | State Highway 59 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Stationnement | 172 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 172 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | State Highway 59 |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis d'offrir 2 espaces de 2 000 et 4 000 pieds carrés à louer, offrant l'occasion idéale pour votre entreprise de prospérer. Que vous soyez un détaillant, un fournisseur de services ou un propriétaire de restaurant, notre suite spacieuse et polyvalente est l'endroit idéal pour mettre en valeur votre marque et attirer de nouveaux clients. Notre centre commercial est conçu pour les acheteurs et les propriétaires d'entreprise, avec un grand parking, un accès facile et une variété de commodités. Avec un trafic et une visibilité élevés, votre entreprise bénéficiera d'une exposition et d'une circulation piétonnière accrues, ce qui vous aidera à croître et à réussir. Rejoignez notre communauté dynamique de détaillants, de fournisseurs de services et de propriétaires de restaurants et faites partie de la scène passionnante du commerce de détail à Poteau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même pourquoi notre centre est l'endroit idéal pour votre entreprise. Conduisez jusqu'à la route possible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Shoppes on Broadway | 3100 N Broadway St
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