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Lake View Steak House 3100 N Highway 14 7 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greer, SC 29651
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FAITS SAILLANTS
- Dense Consumer Base in surrounding area
- ±73 parking spaces
- Scenic view of Tyger River
- Existing Equipment available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 540 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 105 252 $ CAD/an 8 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to exclusively present the ±7,540 SF former Lakeview Steakhouse for lease on Hwy 14 in Greer. Greer draws a dense consumer base, and with close proximity to the Greer Golf & Country Club, Lake Robinson, and numerous established and emerging residential communities, this location offers a fantastic opportunity for a dynamic restaurant concept. The building is situated just off the scenic South Tyger River Dam and features spacious interior dining areas along with a beautiful patio space overlooking the water. Its prominent location along Hwy 14 and ease of access from nearby neighborhoods and commuter corridors position it for strong daily traffic and destination appeal. The surrounding area benefits from consistent growth, with new home developments, recreational attractions, and major employers like BMW and GSP Airport all within a short drive. With key kitchen components and some equipment still in place, operators can jumpstart their setup process and minimize initial capital expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
- Dense Consumer Base in surrounding area
- Scenic view of Tyger River
- ±73 parking spaces
- Existing Equipment available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lake View Steak House
- Restaurant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lake View Steak House | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 540 pi² | Superficie commerciale brute | 7 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 540 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail chez SVN Palmetto est ravi de présenter en exclusivité la location de l'ancien Lakeview Steakhouse, d'une superficie de ±7 540 pieds carrés, situé sur l'autoroute 14 à Greer. Greer attire une base de consommateurs dense, et grâce à sa proximité avec le Greer Golf & Country Club, le lac Robinson, ainsi que de nombreuses communautés résidentielles établies et émergentes, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour un concept de restaurant dynamique. Le bâtiment est situé juste à côté du pittoresque barrage de la rivière South Tyger et propose de vastes espaces de restauration intérieure ainsi qu'une magnifique terrasse donnant sur l'eau. Sa localisation stratégique le long de l'autoroute 14, combinée à un accès facile depuis les quartiers environnants et les corridors de transport, en fait un lieu idéal pour un trafic quotidien élevé et une destination attrayante. La région environnante bénéficie d'une croissance constante, avec de nouveaux développements résidentiels, des attractions récréatives et des employeurs majeurs tels que BMW et l'aéroport GSP à quelques minutes en voiture. Avec des éléments clés de cuisine et certains équipements encore en place, les exploitants peuvent accélérer leur processus d'installation et réduire leurs dépenses initiales en capital.
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Présenté par
Lake View Steak House | 3100 N Highway 14
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