Votre courriel a été envoyé.
3100 N Lamar Blvd 1 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent visibility and frontage along N Lamar Blvd
- Immediate access to Major corridors: Lamar Blvd, Guadalupe St, and MLK Jr Blvd
- Area supported by high population growth and strong demographics
- Strong traffic counts and pedestrian activity
- Close proximity to The University of Texas (50,000+ students and faculty)
- Strong long-term appreciation potential in core Austin market
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3100 N Lamar Blvd presents a rare opportunity to lease a property in one of Austin’s most desirable and supply-constrained urban corridors. Located in the heart of Central Austin, the asset benefits from strong surrounding population growth, continued urban density, and proximity to major demand drivers including Downtown Austin and the University of Texas.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Wide array of uses available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3100 N Lamar Blvd, Austin, TX 78705
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tiplers
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tiplers | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 856 pi² | Superficie commerciale brute | 1 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 856 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Central Austin location on highly trafficked N Lamar Blvd. Positioned minutes from Downtown Austin, UT Campus, and The Drag
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3100 N Lamar Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.