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3100 N LeClaire Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 103 832 $ CAD (275 958 $ CAD/Unité) Chicago, IL 60641
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Résumé de l'annonce
Excellent entry-level multifamily opportunity for sale on the corner of N Leclaire and W Barry in hot Belmont-Cragin / Belmont Gardens neighborhood. Turnkey, well-maintained, and fully leased. 4-unit investment building also has 2 additional non-confirming garden units. Unit mix: (2) 2-bed/1-bath + (2) 1-bed/1-bath + garden units: (1) 2-bed/1-bath + (1) 1-bed/1-bath
Building has two sets of coin operated laundry, 2-car garage in rear (additional rental income potential), and individual boilers on top four units. Units features walk-in closets, pantries and original hardwood floors. Located near Wilbur Wright College, public transit, shopping and amenities, the property boasts strong curb appeal with recent sidewalk and tuck pointing work.
Investment has immediate rent-to-market upside with proven rental demand and strong cap-rate upside. Tenant responsible for gas (separate utilities).
Building has two sets of coin operated laundry, 2-car garage in rear (additional rental income potential), and individual boilers on top four units. Units features walk-in closets, pantries and original hardwood floors. Located near Wilbur Wright College, public transit, shopping and amenities, the property boasts strong curb appeal with recent sidewalk and tuck pointing work.
Investment has immediate rent-to-market upside with proven rental demand and strong cap-rate upside. Tenant responsible for gas (separate utilities).
Faits sur la propriété
| Prix | 1 103 832 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 275 958 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1926 |
| Zonage | RM-5 | ||
| Prix | 1 103 832 $ CAD |
| Prix par unité | 275 958 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RM-5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-28-204-035-0000 | Évaluation des bâtiments | 83 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 892 $ CAD | Évaluation totale | 93 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-28-204-035-0000
Évaluation du terrain
9 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 934 $ CAD
Évaluation totale
93 826 $ CAD
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Présenté par
3100 N LeClaire Ave
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