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3100 NW 30th Ave 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Corner lot with ±50,500 daily traffic exposure
- Fully furnished 400 SF office space
- Immediate access to State Road 7 and I-95
- Legal parking for approximately 65 vehicles
- Surrounded by three successful dealerships
- Lease terms from 3 to 5 years with CPI increases
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This will be a 3 to 5 year lease term with annual CPI increases. Base rent will be $13,500 per month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- High Visibility Corner location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 28,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 400 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 28,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned on a high-visibility corner at Oakland Park Blvd and NW 30th Ave, this ±30,000 SF site offers a prime opportunity for automotive retail in one of Broward County’s most trafficked corridors. With a daily traffic count of 50,500 vehicles, the property benefits from exceptional exposure and accessibility, located just east of State Road 7 and west of I-95. Currently configured as an independent car dealership, the site includes a fully furnished 400 SF office and legal capacity for approximately 65 vehicles. Its proximity to three other successful dealerships creates a synergistic environment for auto sales and service operations. The lot is ready for immediate occupancy, making it ideal for operators seeking a turnkey solution in a proven location. The lease structure offers flexibility with terms ranging from 3 to 5 years, including annual CPI-based rent adjustments. The Gross rent is competitively set at $13,500 per month for the first year, reflecting the property’s strategic location and operational readiness. This site is well-suited for independent dealers, fleet operators, or specialty vehicle retailers looking to capitalize on Oakland Park’s dense population, strong commuter flow, and established automotive corridor.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3100 NW 30th Ave
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