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Smoketree Tower 3100 Smoketree Ct 2 143–51 256 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Raleigh, NC 27604
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FAITS SAILLANTS
- Offrant des bureaux de classe A avec une multitude de commodités.
- Les installations sur place comprennent un nouveau centre de conditionnement physique, des halls modernisés des niveaux supérieurs et inférieurs et un café mis à jour.
- Possibilités à l'étage complet et suites personnalisables.
- Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec un accès pratique au boulevard Capital, à la route 1 et à la ligne de ceinture de l'Interstate 440.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 225 | 2 510 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 95 565 $ CAD/an 7 964 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 13 481 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 513 272 $ CAD/an 42 773 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 410 | 3 944 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 150 163 $ CAD/an 12 514 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 14 533 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 553 326 $ CAD/an 46 110 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 14 645 pi² | Négociable | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 557 590 $ CAD/an 46 466 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 2 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 95 565 $ CAD/an 7 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 13 481 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 513 272 $ CAD/an 42 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 3 944 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 150 163 $ CAD/an 12 514 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 553 326 $ CAD/an 46 110 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 14 645 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 557 590 $ CAD/an 46 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille | 2 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 13 481 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4e étage, ste 410
| Taille | 3 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
5e étage, ste 520
| Taille | 2 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage, ste 800
| Taille | 14 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
9e étage, ste 900
| Taille | 14 645 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans un sous-marché pittoresque de North Raleigh, la Smoketree Tower au 3100 Smoketree Court offre des bureaux de premier ordre parmi une multitude de commodités et des itinéraires pratiques pour les navetteurs. Cet immeuble de bureaux de classe A, de 11 étages, totalise 169 950 pieds carrés et est accentué par une façade enveloppée de fenêtres accrocheuse, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le centre-ville de Raleigh. Le Smoketree Tower propose des suites dans un large éventail de tailles, y compris des chambres à étage complet. Les équipements de premier ordre sur place comprennent un tout nouveau centre de conditionnement physique, un café rénové, des sièges extérieurs et des niveaux supérieurs et inférieurs du hall récemment rénovés. Les locataires apprécient d'avoir une équipe de gestion immobilière dédiée sur place et d'une équipe d'entretien. L'immeuble est également doté d'un système de sécurité en dehors des heures de bureau. Des possibilités de signalisation offrant une excellente visibilité le long de la ligne de ceinture I440 sont disponibles pour les occupants de plus grande taille. Située dans une oasis boisée, la Smoketree Tower bénéficie de nombreux équipements à proximité, d'un emplacement stratégique dans le parc de bureaux Highwoods et d'un accès facile pour les navetteurs à tous les points du Triangle par de nombreuses artères principales. Les employés et les visiteurs peuvent facilement rejoindre le boulevard Capital, la route 1, le centre-ville de Raleigh, l'Interstate 540 et l'aéroport international de Raleigh-Durham. La Smoketree Tower se trouve à quelques minutes de North Hills, de Midtown, de Glenwood South, de Quail Corners et de nombreux magasins, restaurants, hôtels et options de services. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Smoketree Tower est la destination idéale.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 13 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 23 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 27 Min. de marche |
| Torchy's Tacos | Mexicain | - | 30 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 31 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Garderie | 6 Min. de marche |
| Regional Finance | Société de financement | 10 Min. de marche |
| Han-Dee Hugo's | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| Child Care Network | Garderie | 17 Min. de marche |
| Amazon | Autres détaillants | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
130 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
333 Pièces
6 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
135 Pièces
7 route min.
|
| Renaissance |
229 Pièces
8 route min.
|
| Candlewood Suites |
122 Pièces
10 route min.
|
À PROPOS DE ROUTE 1
La route 1 englobe une section étroite du nord-est de Raleigh. Les quartiers unifamiliaux, les parcs de bureaux de faible hauteur et les centres de vente au détail tentaculaires constituent une grande partie de cette zone, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles et les individus à la recherche d'une vie de banlieue abordable. Cependant, les résidents sont encore à proximité des installations récréatives. La Route 1 est située au milieu de quelques-unes des destinations les plus populaires de la ville, y compris le centre-ville et le centre-ville de Raleigh. Via l'Interstate 440 et Capital Boulevard, les résidents ont un accès facile aux nœuds d'emploi extérieurs et aux options de shopping, de restauration et de divertissement que ces destinations de premier plan ont à offrir.
En plus de son accessibilité, les entreprises bénéficient également d'un accès aux talents de l'Université d'État de Caroline du Nord, ainsi que de l'Université Duke et de l'UNC Chapel Hill, dans la région métropolitaine de Durham. Les écoles produisent des milliers de diplômés chaque année, dont beaucoup sont recrutés par des entreprises opérant dans la région du Triangle.
La région abrite un certain nombre d'entreprises de plusieurs industries, y compris les soins de santé, les services aux entreprises, la finance et le commerce de détail. Il amasse un large appel pour sa proximité avec les principaux centres de population, les nœuds de divertissement, et son emplacement privilégié le long des inter-états 440 et 540. En outre, les loyers moyens ici bénéficient d'une réduction significative par rapport à ceux du centre-ville de Raleigh et d'autres quartiers de banlieue.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachael Gaston, Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DEBNAM COMMERCIAL REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Smoketree Tower | 3100 Smoketree Ct
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